中标后招标人反悔应承担缔约过失责任
缔约过失责任和违约责任在成立时间上具有严格的不同。2.缔约过失责任是以民法的诚信原则为基础的民事责任。根据诚信原则,缔约当事人在缔约的过程中负有一定的与合同成立与否无关的附随义务,这些附随义务包括互相协作、互相照顾、互相保护、互相告知、互相忠诚、不得隐瞒瑕疵、不得欺诈等。当缔约人一方违背了其应负...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
最高人民法院:关于预约合同违约责任的理解与适用
因为违反预约合同的损失赔偿很难计算,违反预约合同的一方最终可能只是承担信赖利益的赔偿,而即使没有预约合同,不诚信的当事人也须就对方的信赖利益损失承担缔约过失责任,故只有强制当事人履行订立本约合同的义务才能实现预约合同的规范功能;持应当
【“花”式说法】缔约过失责任:合同虽未成立,但相对方在交易磋商...
缔约过失责任是对交易当事人所遭受的信赖利益损失进行救济的责任形式,其产生的观念基础为诚实信用原则和信赖保护原则。由于当事人开始为缔结合同而进行磋商时,已处于超越普通人之间的一般关系的信赖关系中,这种关系虽不以给付为内容,但依据诚实信用原则,当事人应负有必要的协助、通知、说明、保密、照顾、保护等义务。...
企业发了Offer又毁约 律师:任性拒录,需承担缔约过失责任
只要求职者同意并符合Offer中的条件,Offer对企业和求职者而言都具有法律约束力,企业应当按照Offer中的内容,如期与应聘者签订劳动合同,否则企业需要承担缔约过失责任。”黄耀琨说,企业单方拒绝录用“求职者”,构成了任意解除劳动关系的行为,如对求职者造成经济损失的,要依法赔偿。
卖尽责,买自负|私募基金管理人“适当性义务”履行与责任承担
违约责任只能解决合同履行过程中出现违约行为的责任承担问题,而缔约过失责任制度的出现,就是为了解决一方...
张恩祥:论违反报批义务的责任认定 | 经贸法律评论202402
违反报批义务责任认定方法的建构之所以对于违反报批义务责任性质20年来未有定论,皆因报批义务生存于合同成立与合同生效的夹缝之间,远离缔约过失责任与违约责任的核心适用领域,因此常常顾此失彼,难以权衡。详言之,如果以缔约过失责任来规制不履行报批义务一方,则只能以赔偿损失作为责任承担的诉求方式,如果对方背信弃义,虽...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
另一方面,由于预约合同所处的阶段,实际上是本约合同的缔约阶段,故缔约过失责任的范围可看作预约合同违约责任范围的下限标准。在上下限范围内,即可根据本条规定综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同条件的成就程度等因素酌定一定数额。当然,预约的赔偿责任也适用减轻损害规则、损益相抵规则。案例参考1:《...
济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(四)
在侵权责任体系中,我国现行法律规定的归责原则主要有过错责任(包括过错推定)、无过错责任和公平责任。违约责任体系中,则以无过错责任为原则,以过错责任为补充。具体到劳动合同缔约过失责任,《中华人民共和国劳动合同法》第八十六条规定了以过错责任为内容的赔偿责任,即劳动合同缔约过失责任亦应采用过错责任原则。