商品房和普通住宅有什么区别?
重点:商品房和普通住宅在法律定义上最主要的区别在于其开发、建设和销售的方式及所受政策限制的不同。二、购买条件与使用年限购买条件商品房的购买条件相对宽松,一般只要有足够的资金,购房者即可购买。而普通住宅的购买条件可能受到政府限购政策的影响,如购房资格、家庭已有房产数量等限制。使用年限商品房和普通...
商业公寓与普通住宅的主要区别是什么?
商业公寓与普通住宅的主要区别在于它们的用途、产权性质、价格定位以及配套设施等方面。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到居住体验和投资回报。首先,用途上的区别是商业公寓通常设计为多功能空间,既可以作为居住使用,也可以作为办公或商业用途。而普通住宅则主要用于居住,设计上更注重居住的舒适性和...
官网:洞泾未来湾逸景楼盘百科-松江洞泾未来湾逸景公寓能买吗?
1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
别墅与普通住宅有哪些主要区别?
以下是一些主要的区别点:别墅通常被视为豪华住宅的象征,它们提供了更多的个性化空间和更高的生活品质。例如,别墅可能包括私人游泳池、健身房、影音室等高端设施,这些都是普通住宅所不具备的。此外,别墅的购买者往往更看重居住的私密性和独立性,这也是别墅与普通住宅在居住体验上的重要区别。相比之下,普通住宅虽然在...
【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!
商业以及公寓类型的交易税费是不是比较复杂。以真实案例做参考来说明一下。某小店的非住宅房里面两个价格,评估价(不含税)和合同价。(转让方相关税费部分)(受让方相关税费部分)给一个参考,一套评估价91万的非普通住宅,前后的交易税费已经是十多万了,这其中的差额税费还是选择较低档的。
大连市配售型保障性住房接待中心开放,大家最关心的问题是什么?
????“这房子买完以后能正常买卖吗?”大连市国有房屋经营集团有限公司(以下简称“大连国房集团”)工作人员表示,这几天咨询最多的问题是关于配售型保障性住房与普通商品房的区别(www.e993.com)2024年9月8日。????大连市2024年度配售型保障性住房项目首批房源开放购房申请后,市场对此高度关注。8月30日,大连国房集团正式开放配售型保障性住...
40年产权公寓“变身”住宅,能否解除去化难题?
很多人在买房时都会考虑一个问题:买商办公寓还是买住宅?商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品,过去它的优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低。但它的劣势也同样明显——仅有40年产权、执行商用...
中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...
表:不同客群计划租住房屋类型的分布数据来源:中指数据CREIS针对集中式公寓租客,我们进一步调研其所关注的集中式公寓优缺点。调查结果显示,集中式公寓排名靠前的优点主要包括:有小户型整租房源,具备个人空间;靠近地铁站或产业园区,位置好;有管家,物业管理和服务更规范。集中式公寓排名靠前的缺点主要包括:缺少阳台,不...
江西鹰潭余江区:加强对“工抵房”价格管控,网签价格应与小区均价...
普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时,按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设且未办理施工许可证的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。提高住房建设品质。在土地出让时探索设置星级绿色居住建筑标准、装配率等出让条件,落实...
天和雅园2024官方网站-天和雅园官方楼盘详情-苏州房天下
1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...