如何看待住宅底商的发展前景?这种发展前景受到哪些因素影响?

首先,从市场需求的角度来看,住宅底商的发展前景是乐观的。随着城市化进程的加快,居民对便利生活的需求不断增加,底商提供的日常服务如超市、餐饮、药店等,极大地满足了居民的即时需求。这种需求的增长为底商的发展提供了坚实的市场基础。其次,政策环境也是影响住宅底商发展的重要因素。政府对于社区商业的支持政策,如税收...

如何寻找底商并进行合理评估?这种合理评估的依据有哪些实际考量?

底商,即底层商铺,通常位于住宅区或商业区的底层,具有较高的商业价值和投资潜力。然而,如何精准地寻找底商并进行合理评估,是每位投资者必须掌握的技能。首先,寻找底商的过程中,地理位置是首要考虑的因素。一个理想的底商应位于人流量大、交通便利的区域。例如,靠近地铁站、公交站或主要道路的底商,通常具有更高的出租...

实探合肥长安天玺:周边环境不利于高端住宅定位

实探合肥长安天玺:周边环境不利于高端住宅定位公共交通方面:公交站牌距离小区步行约有760米。多条公交线路经过此站,其中22路因为从火车站那边发车,车上较为拥挤。另外,232路公交车发车频次较高,但是车内台阶较高,孩子与老人上车略显不便,车厢内也略显破旧。途径多家购物广场和市中心购物中心的705路为夜班车,时间...

「静安海珀星街」住宅底商现铺,独立产证,餐饮现铺

3????住宅底商现铺4????可重餐饮可自用可投资5????上海大学旁法院门口菜场边6????成熟沿街商铺客流稳定7????业态多样户型一拖二8????层高4.5米面宽6-14米????(静安海珀星街)售楼处电话:188-16588-139售楼中心??????(静安海珀星街)售楼处电话:188-16588-...

在住宅楼下?在小区底商?二级医院?临终关怀病房?……

远大园六区位于北京海淀区西四环以东,北三环以南。位于小区最南侧的底商是一排与住宅楼栋保持物理连接的地上二层建筑。说起小区底商的二级医院设立安宁病房一事,家住远大园六区的业主王女士难掩激动之情。王女士:我们也其实都是这个年龄在经历送老人走,你是应该建临终关怀病房,但是临终关怀病房不能建在居民楼里!

关于“住宅楼底商开饭馆”:济南市编办这样解释,温州市场监管局...

7月28日发生爆炸的餐饮店,是设在商住一体楼的底商,但并未设置专用烟道(www.e993.com)2024年11月23日。此外,记者调查发现,毕家洼小区33号一楼和胜利大街沿街住宅楼的一楼,疑似是住改商或住宅楼直接开设了餐饮店。《大气污染防治法》第八十一条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内...

按“户”配建车位 恢复设置住宅底商

此外,《规定》提出,将营造安全活力的街道空间,取消原规定“新建住宅建筑不得设置底商”。加大建筑立面支持力度,鼓励高品质建筑设计,提升城市景观风貌。鼓励公共建筑实施立体绿化,明确各类建筑第五立面管理要求,将屋面空间打造成整洁有序、环境舒适的活动场所;将建筑外墙外饰面层、公共建筑的空中共享平台纳入容积率奖励政策,...

按“户”配建车位 恢复设置住宅底商

此外,《规定》提出,将营造安全活力的街道空间,取消原规定“新建住宅建筑不得设置底商”。加大建筑立面支持力度,鼓励高品质建筑设计,提升城市景观风貌。鼓励公共建筑实施立体绿化,明确各类建筑第五立面管理要求,将屋面空间打造成整洁有序、环境舒适的活动场所;将建筑外墙外饰面层、公共建筑的空中共享平台纳入容积率奖励政策,...

成都公开征求意见!事关住宅得房率、社区底商等

《规定》中明确，本次调整将恢复设置社区底商，以利于打造多样化街区形态，形成适应成都地方特色的慢行街区，提高居民出行舒适度和生活便利性。同时，适度提升建筑密度，可用于增设景观廊道、小区服务用房等小区配套服务设施，为居民提供更多的公共活动功能空间。鼓励住宅物业管理用房利用地下空间布局快递收发等便民配套设施...

成都拟出台新规:住宅层高不应低于3米,阳台占比提升至20%,恢复设置...

《规定》中明确，本次调整将恢复设置社区底商，以利于打造多样化街区形态，形成适应成都地方特色的慢行街区，提高居民出行舒适度和生活便利性。同时，适度提升建筑密度，可用于增设景观廊道、小区服务用房等小区配套服务设施，为居民提供更多的公共活动功能空间。鼓励住宅物业管理用房利用地下空间布局快递收发等便民配套设施...