称霸白云!纯南向!N+1!超高使用率!爆款户型,买它!
N+1,+的是美好生活的自由诠释。你可能会说,市面上也有不少N+1户型,但是能做到纯南向,超高使用率的唯有中铁诺德·阅泷!爆款设计,纯南向超高实用率Ohmygod!-建面约98㎡3+1房2厅2卫市面上90多方的产品几乎都是做3房,而中铁诺德·阅泷建面约98㎡的户型,能够做到3+1室2厅2卫,使用率超高!每一...
看完保利云境,终于get到超110%实用率的打开方式
正是因为项目一直站在用户视角看问题,才让保利云境的超110%使用率户型,真正给业主带来了生活质感的提升。如果是三代同堂家庭,我更建议看看约85平B户型。约85平B户型同样做到四开间朝南,而且全屋南北对流,采光通风十分通透。长辈房与主卧分置客厅两侧,避免两代人生活作息习惯不同而产生的摩擦,长辈房同样带有270...
使用率、得房率越来越高 改善户型成主流设计又现新趋势
产品使用率更高,相当于住宅变相“降价”。比如,以往4房单位必须要120平方米以上,而现在标准的四房单位八九十平方米都已经可以满足。同等功能户型面积更小,相当于客户购房的总成本下降了,购房者的压力也会随之下降。所以,未来衡量一个城市的房价,涨和跌不能单纯从每平方米单价角度去进行观察,必须把得房率使用率这些指标...
福州将掀起一场户型革命!实用率100%的房子或将遍地开花!
伴随着政策的出台,不出意外,接下来市场上将会有越来越多这种高实用率的房子喷涌而出。特别是那种带大阳台、入户花园、大飘窗、n+1、n+2房的产品,会越来越普遍。而户型使用率大大提高,其实也是变相降低房价,直接让利买房人。此外,不管是通过大阳台、架空层还是“大跃层”“偷面积”,都能摊薄开发成本,有望...
新趋势:阳台更开阔 实用率更高
广州市房协专家邓浩志表示,实用率更高,得房率更高,也从另一个角度解决了购房者以往普遍担心的住房公摊面积过大的问题,能让购房客户有更好的获得感,变相也解决了高公摊低使用率的问题。同时,产品实用率更高,相当于住宅变相“降价”。比如,以往四房单位必需120m2以上,而现在标准的四房单位八九十平方米已可以满足。同等...
什么叫好户型?3面采光实用率近9成金牌户型热荐
性价比是个每个消费者买房最主要的参考因素,在户型中最能体现性价比的就是使用率(www.e993.com)2024年7月27日。有些户型使用率低,公摊面积都摊了几十万;有些户型赠送面积多,通常体现在阳台、露台、飘窗、入户花园等,实用率高,花了90㎡房子的钱却拥有与120㎡大户一样的享受。在通风采光方面,长期通风采光不佳的房间,不仅住得不舒适,也容易...
番禺-路劲美的隽樾府售楼处:隽樾府使用率110%,优缺点分析
112平四房两卫带主套,是87平A户型的升级版,实用率105%,和87平A户型一样存在大门对主卧的问题,不过这个户型尺寸感很强,如果不需要书房,可以打掉做成一个超大客厅。112平:132平四房两卫带主套是项目首推的最大户型,实用率105%,从入户玄关到客厅到主卧到次卧甚至是厨房,每个功能区的尺寸都加到顶了。8.2X1....
国贸云上:广州嘉禾望岗地段核心,产品设计超高实用率!
最大亮点莫过于产品设计,全南向设计、超高实用率!国贸云上将推建面约85m??、105m??、123m??、143m??三至四房,使用率可达到100-110%!85㎡的小户型,经典竖厅,很标准的三房两卫,3个房间都朝南,保证了每个房间的居住舒适度。该户型利用了不少飘窗来拉高使用率,比如玄关+餐边柜的L型飘窗,主卧3面飘窗。
高实用率、低密生态,核心地段改善赛道竞争激烈
以得房率为例,产品使用率提高后,衡量住房单价的标准也将发生变化。例如,建筑面积100平方米的房子,在得房率120%的情况下,套内面积将达到120平方米,这将无形中增大此前入市的较低实用率楼盘及二手产品的竞争压力。“新楼盘可以享受到新规带来的产品溢价,占到了产品力竞争的制高点。相应的,部分旧盘的产品设计‘卷’...
广州华润天河润府优缺点分析!天河润府首开4字头,使用率105%!
绿化率35%车位比1:1.04,915售楼处电话:400-889-3221三是,产品很卷,首开价格值得冲。项目首推2、3、4栋,产品为建面约81-130㎡三至四房,作为天河首个建筑新规下的产品,实用率超过100%。首推货量约500套。当中,建面约81㎡三房,全盘仅有60套;建面约90㎡三房,货量约280套,是选择面最宽...