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他们之间有何区别?01用途不同,土地使用权出让年限不同据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(国务院令第55号)第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;...
华润虹桥润璟【2024官方网站】华润虹桥润璟-户型配套-上海房天下
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70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?
从居住角度来看,70年产权的公寓与40年产权的公寓在居住体验上没有太大区别。70年产权的公寓同样可以享受良好的居住环境和便利的生活配套。而且,由于土地使用权更长,70年产权的公寓在未来的升值潜力也更大。70年产权的公寓在居住价值和投资潜力上都具有一定的优势。如果你是长期居住,并且对居住环境和生活配套有较高...
河北张家口“6万元买两居室”引关注:是老小区步梯楼,没有房产证
年逾七十的王花表示,虽然低房价确实吸引了她,但除了没有房产证这个因素外,煤矿小区相对其他小区位置较为偏僻,虽然现在有了班车,但在她看来仍觉得交通不便。“我从小在煤矿上长大,这些年大家都在往外搬,我干嘛要搬回去。”王花表示。(文中受访者均为化名)...
民宿成“民诉” 携程:有房产证和租赁合同就可
然而记者在携程平台上,却并没有看见该“民宿”市场主体的登记信息。携程客服:平台对于“民宿”的注册管理不会像酒店那么严格。要开“民宿”,只要有房产证和租赁合同就可以承认。正如携程工作人员所说,记者了解到,要想在平台上以“民宿”名义登记房子,只需要提供基本信息,审核团队来看一下房,房东出示房产证和...
断亲的年轻人,过完年开始想家
我们家的祖屋在广州南沙的一个小渔村,从广州市区开车回去也不过耗时1个半小时(www.e993.com)2024年10月25日。每年,过春节的仪式感从开车回去那一刻开启,和平时我跟着父母每月定期回南沙看望奶奶没有区别。但其实,早在十多年前爷爷去世、奶奶从祖屋搬出去和大伯同住之后,我们家已经开始压缩回乡过春节的时间,从过去除夕准时到祖屋团圆守岁,变成了...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
2023年2023年3月,《关于规范信托公司信托业务分类的通知》发布,增设家庭服务信托,初始设立时实收信托资金只需要100万元起,期限不低于五年。2023年11月,国务院在关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复中提出:“在风险可控的前提下,探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制...
男子入狱22年,出狱才知房子拆迁,叔叔可怜他分70万姑姑一分不给
“那是我爷爷奶奶留给我的房子,凭什么不给我分拆迁款!”张先生在法庭之上说出了自己的诉求。本以为经过法院的判决,自己会得到一笔不菲的拆迁款,但出乎他意料的是,法院竟然认为姑姑并没有理由给张先生分拆迁款。原因是老房子的房产证上写的是叔叔和姑姑的名字,而且爷爷口头上说要把房子留给张先生的事情并没...
2024年保利光合跃城(官方网站)保利光合跃城2024年最新房价曝光
物权法:40年、70年产权无差别?买40年产权公寓,还是买70年的住宅,是困扰无数买房人的一大问题。40年公寓不限购不限贷,总价较低,投资和作为过渡期的自住都是非常好的选择。但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
而且房产证也是分年限的,大部分的民居楼房产有限期是70年大产权,商业建筑楼则一般为四十年或者五十年。许多人担忧当房产年限过了之后,五十年、七十年之后,房子还属于谁?一、房产证要被淘汰?我国是在1950年的时候颁发了第一批的房产证,而当下格式的房产证则是在1992年改变后一直应用的。房产证的重要性大家都...