沈阳发出首张城中村改造安置房票 居民可全市跨区购买等价心仪商品房

除了选择更多元,使用房票安置还有更多实际便利。“现在城中村改造的房票安置政策已经启动了,拿着今年的房票,居民可以全市跨区购买等价的心仪商品房,不同以往回迁房的过渡期,能够实现拎包入住,解决居民多元化的安置需求。其次,房票有一定的优惠政策,在三个月至一年内成交的,可享受票面最高10%不等的奖励。”沈阳市征收...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一旦政府出台政策,那就很可能...

首次曝光价格!广州保障型商品房来了!

这两宗地最大的亮点,不在地段,不在地价,而是性质——保障型商品房用地。与以往的共有产权房、安置房、保障型住房不同,这是广州土地市场上,首次推出“保障型商品房用地”!而且,这两宗地块还规定了限定销售价格,横沥2024NJY-7,指定销售价为16800元/平,榄核2024NJY-8,指定销售价为15500元/平。销售对象,是...

广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州

据广东省住建厅消息,11月4日,农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元,用于收购存量商品房用作村民安置房,标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。此次发放首笔购买安置房借款的“五村七片”项目,位于广州市黄埔区知识城环九龙湖总部核心区西部,...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

(三)商品房销售合同载明的房屋销售总额原则上不得少于安置房票面值,确因购房需要少于安置房票面值的,差额部分不再计息,由征收出资单位一次性付清;商品房销售合同必须载明付款方式为“安置房票”,否则,征收出资单位有权不予结算安置房票金额;征收出资单位按本办法与房票所有人、房地产开发企业结算后,不足部分由房票所...

住建部:五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债

首先是对群众,货币化安置可以更好地满足群众自主选择房型、地点等要求(www.e993.com)2024年11月22日。第二可以直接搬入新居,不像以前建设安置房要等十几个月的过渡期。第三对城市来讲,可以消除安全隐患,改善居住环境,完善城市功能。第四在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下,也有利于消化存量商品房。一举多得。

重庆大学刘贵文:货币化安置房扩围不会引发房价炒作

刘贵文:客观讲,各大城市中仍有大量居住条件差甚至有安全隐患的危房旧房,需要改造。采用货币化安置方式是一举两得的很好的制度安排,一方面,这些被安置的居民采用货币化方式去购买所居住房屋,有利于消化存量商品房;另一方面,可以比较及时地实现这些居民居住条件的改善。

关于新建商品房首次登记全面启动不动产权电子证书的通告

一、新建商品房首次登记不动产权电子证书效力新建商品房、含拆迁安置房、保障性住房等国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记不再颁发纸质不动产权证书或不动产权首次登记证明单,加盖电子印章的电子版不动产权证书与纸质证书具有同等法律效力。二、新建商品房首次登记不动产权电子证书的申请...

倪虹:将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房...

这次提出的新增实施100万套,主要是对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目,我们就可以提前干、抓紧干。这次主要采取货币化安置的方式,更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子,减少或者不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。

【增量政策經濟】多策挺貨幣化安置 利消化存量商品房

「這類符合條件的項目,可以提前幹、抓緊幹。」倪虹說。他還提到,以貨幣化安置為主,更有利於群眾根據自己意願和需要來選擇合適的房子;群眾也可以直接搬入新居,不用再像以前建設安置房那樣需要十幾個月的過渡期。倪虹稱,在當前房地產供需關係發生重大變化,此舉也有利於消化存量商品房;對於城市而言,城中村與危舊...