上海首个商品房动迁,补偿金额惊人

这次动迁属于市政规划调整的一部分,与一般的旧改拆迁不同,市政拆迁的补偿标准更高。根据虹口区政府网站发布的规划调整公告,虹宸易居所在区域将进行土地用途调整,为城市发展备用地。这意味着未来北外滩将进行大规模开发,商业体量将达到世界级水平,成为与陆家嘴、外滩媲美的国际商业中心。不仅虹宸易居,徐汇东安一村、二村...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行...

【网络媒体走转改】宁波城中村改造:安置房与商品房同品质建设

改造前,居民低矮的住房被建材市场和企业仓库等包围,所处位置地势低洼,河道淤塞,部分房子破烂不堪,台风天里经常积水齐腰,交通、治安环境较差,因此居民拆迁改造的愿望十分强烈。这个地块配有菜场超市、幼儿园、社区服务中心、公园等配套设施,城中村改造办要求安置房与商品房同品质建设,为安置居民营造了一个环境优美、生...

每套补偿1700万元?上海高层小区“天价”动迁!

和以往多数旧改动迁房不同的是，虹宸易居是一个位于上海内环内，建于2003年的高层小区，所在地段价格不菲。近期网络流传的消息显示，该小区的套均动迁补偿达1700万元至2000万元。（虹宸易居小区）10月25日，证券时报记者来到该小区，附近房产中介向记者表示，网上所传价格信息基本属实。黄金地段高层小区动迁今年年初...

为什么有的人不买拆迁的安置房呢?

从价格上来讲,安置小区普遍要比商品房低3000~4000/平,这也是没办法的事,毕竟是安置小区,但安置小区便宜,房价便宜,车位便宜,物业费便宜。此外,安置房是实用面积,比如我家有套60平的,这是实打实的面积,没有公摊,而且还带一个车库,就算2万/平,售价120万。

动迁户用房票购买商品房有补贴 上海市首张001号房票落地金山

缩短动迁户在外过渡时间金山区房票安置试点工作课题组副组长陈梅表示，为更好推进房票安置课题试点工作，金山区推出相匹配的“房源超市”，纳入其中的高品质商品房房源均是金山区在售现房或能在六个月内竣工交付的期房，缩短了动迁群众在外过渡的时间，在帮助群众实现更优质、更多元的安居保障的同时，最大限度地助力...

上海发出首张“房票”!动迁户很激动:可用来补偿购买高品质商品房...

缩短动迁户在外过渡时间金山区房票安置试点工作课题组副组长陈梅表示,为更好推进房票安置课题试点工作,金山区推出相匹配的“房源超市”,纳入其中的高品质商品房房源均是金山区在售现房或能在六个月内竣工交付的期房,缩短了动迁群众在外过渡的时间,在帮助群众实现更优质、更多元的安居保障的同时,最大限度地助力群众尽...

安置房与商品房有何区别?

安置房与商品房的区别在房地产市场中,安置房和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、购买条件、价格以及使用限制等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房者的权益和未来的居住体验。首先,从性质上来看,安置房主要是政府为了城市规划、基础设施建设或者旧城改造等公共利益需要...

买安置房和买商品房的人,10年以后都有什么区别?看完你就明白了

购买商品房和购买安置房的人,过了10年以后区别还是很大的,所以千万不要选错了房子。首先是房产证问题,有人认为毛坯安置房和商品房没太大区别,甚至还可以避免期房带来的风险,其实这里面还是有许多区别的。购买商品房往往收房的时候就能拿到房产证,但许多安置房会要求在几年后才能办理房产证,如果你在这期间和房东...

最近,好多城市拆迁又启动了

更显著的结果就是有大量房票和购买力流入市场据不完全统计,上海2020年到2023年,连续四年拆了快10万户,八成以上都是货币补偿今年拆的户数也接近3万户来源网络,仅供参考手拿几百万拆迁款的客户,不管是选择新房还是二手房,都会成为推动置换改善的一个动力...