经济日报:更好激活公积金贷款核心优势

对比分析商业贷款与公积金贷款，二者的交集和区别一目了然。一方面，商贷利率与LPR关联紧密，此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日，人民银行公布新一期LPR显示，5年期以上LPR为3.6%，带动各地新发房贷利率调降。同时，适逢存量房贷利率统一调降的政策利好，新老借款用户将享受利率优惠，减轻了利息...

商贷与公积金贷款利率“倒挂”?东莞:公积金优势仍然存在

同时，根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，当前5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%、2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%、3.325%。因此，个人住房公积金贷款利率的调整和发布是由中国人民银行...

房产早参|广州多家银行接到通知:商贷利率不得低于公积金贷款利率...

NO.1广州多家银行接到通知:商贷利率不得低于公积金贷款利率据南方+,“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。一家商业银行个贷部门负责人对记者...

经济日报谈公积金贷款利率 商贷与公积金利差引发讨论

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别显而易见。商贷利率与LPR紧密相关,此次LPR下调直接推动了商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布的新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻利息负担。从去年8月以...

商贷和公积金贷款利率倒挂现象愈发凸显,经济日报:及时优化房贷工具

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别一目了然。一方面,商贷利率与LPR关联紧密,此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。同时,适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻了利息负担。

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%(www.e993.com)2024年11月11日。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据,目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。二套房的...

郑州:面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务

存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款(以下简称“存量住房组合贷款”)。在申请条件和资料方面,申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件,同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人,将...

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:办理“商转公”业务需要提前结清原商业性个人住房贷款,因此,需要原商业贷款银行同意提前结清原商业银行贷款,方可办理。10.“商转公”贷款额度和期限怎么计算?答:申请转住房公积金贷款额度按本市现行住房公积金贷款额度计算方式计算,且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);贷款期限按本...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款,简称“存量住房组合贷款”。02存量住房组合贷款的申请条件1。申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件;...

有调整!事关住房公积金

↓↓↓一、优化调整部分住房公积金贷款政策(一)调整最高和最低贷款额度。最高贷款额度,夫妻双方正常缴存的,从100万元提高至130万元;单方正常缴存的,从60万元提高至70万元。最低贷款额度,夫妻双方正常缴存的,可按40万元计算;单方正常缴存的,可按25万元计算。