经济日报:更好激活公积金贷款核心优势

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别一目了然。一方面,商贷利率与LPR关联紧密,此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。同时,适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻了利息负担。...

商贷和公积金贷款利率倒挂现象愈发凸显,经济日报:及时优化房贷工具

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别一目了然。一方面,商贷利率与LPR关联紧密,此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。同时,适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻了利息负担。...

商贷和公积金贷款有何区别?深入分析助你明智选择!

商业贷款的利率是由市场供求关系、央行政策以及商业银行自身的风险定价所确定的。基准利率是由中央银行制定的，而浮动的利率则是按照市场的情况进行调节的。目前我国商业贷款的基础利率偏高，且浮动利率具有很大的波动性，这给商业贷款的定价带来了很大的不确定性。2.住房公积金住房公积金是一种受到政府管制的政策性信...

西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款

解答:还公积金贷款职工在提取额度上和以前是一致的,区别在于以前职工提取是先还贷款,再按照当年还款额为上限提取公积金,新政实施后,直接冲还贷,公积金账户余额足够的情况下不用再筹钱还款。问题三:缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗?解答:可以。借款职工申请提前还款时,如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷...

公积金,越来越鸡肋了?

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍，住房贷款主要有商业贷款（简称“商贷”）与公积金贷款两种方式，二者的调节模式是不同的。商贷利率定价方式采取“LPR（贷款市场报价利率）+加点”的形式；公积金贷款利率根据基准利率来进行调整，不随LPR变动。“相比于商贷，公积金贷款额度有限，审批受各地政策差异...

公积金房屋贷款的申请流程如何?这一过程有哪些条件和步骤?

公积金管理中心在收到申请材料后,会将其转交给合作的银行进行审批(www.e993.com)2024年11月11日。银行将根据申请人的信用记录、收入情况、购房合同等进行综合评估,决定是否批准贷款。第五步:签订贷款合同如果贷款申请获得批准,购房者需与银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。购房者在签订合同前,应仔细阅读合同内容,...

郑州住房公积金管理中心:新增3家“商转公贷款”签约银行

中国建设银行郑州金水支行属下的二七路支行和行政区支行,中国工商银行郑州南阳路支行等3家支行已与郑州公积金管理中心签订《商转公贷款业务合作协议》。上述商业银行对郑州市主城区楼盘项目发放商业个人住房贷款,可根据《郑州住房公积金管理中心关于商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》规定,出具“...

广东已有19个城市下调个人住房公积金贷款利率

5月17日，中国人民银行发布通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。政策出台后，各地陆续发布跟进政策。...

北京住房公积金贷款执行新利率

????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。

房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

易居研究院研究总监严跃进表示,该政策对市场的影响非常重大,是新一轮购房政策重磅且有力出击的重要体现。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中,5年期以上的首套住房公积金贷款为2.85%,而此前公积金贷款利率为3.1%。严跃进称,公积金贷款利率和此前商业银行贷款利率一样,总体保持了持续宽松的导向。