山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。2.优化新发放个人住房贷款服务。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

商贷和公积金贷款有何区别?深入分析助你明智选择!

住房公积金是一种受到政府管制的政策性信贷，它的利率一般都比商业借贷要低得多，并且具有较强的稳定性，不会受到市场的冲击。这一特点使住房公积金在减少住房消费中有着明显的优越性。二、授信额度的对比1.商业贷款商业贷款的额度取决于个人的收入，信用历史，以及抵押财产的价值，一般都比较高，可以解决更多的资金...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

(二)值得关注的是,为了保障住房抵押登记、提前偿还原商业贷款等环节的办理质效:1、如果原商业贷款支行具有公积金贷款经办资格的,商转公贷款应在原商业贷款支行办理;2、如果原商业贷款支行没有公积金贷款经办资格的,商转公贷款可在同行的其他具有公积金贷款经办资格的支行办理。(三)具有公积金贷款经办资格的支行,可以通...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

06.原贷款为组合贷款,现把公积金贷款部分全部还清后,是否可以把原商贷部分转为公积金贷款?不可以。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07.“商转公”申请是否有房...

今起执行!荆州住房公积金再推五条新政

在原“认房不认贷”政策上进一步优化住房公积金贷款“认贷”标准,可以当前实际住房公积金缴存机构行政区域范围(县、市、区)的贷款次数为认定标准。这一变化将大大降低购房人购房负担,提高住房公积金使用率。进一步放开“商转公”限制条件商业贷款申请“商转公”的,放开申请人或配偶住房公积金缴存开户时间限制以及缴...

河南省直住房公积金,政策大调整→

1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人符合住房公积金个人住房贷款（简称“住房公积金贷款”）申请条件；2.商业贷款银行（以下简称“商贷银行”）仅为该笔商转公贷款所购房屋设定了抵押权登记，...

河南省直住房公积金:增加商转公“住房公积金直还”模式

1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人符合住房公积金个人住房贷款(简称“住房公积金贷款”)申请条件;2.商业贷款银行(以下简称“商贷银行”)仅为该笔商转公贷款所购房屋设定了抵押权登记,未设...

公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?

一、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜。而在申请之余,一般都是需要将房屋抵押给贷款银行的。因此,对于申请组合贷的购房者来说,在购买一套房子的前提下,为了实现申请贷款和抵押房子共同进行的目的,...

郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买

购买配售型保障性住房,购房人可使用住房公积金和商业贷款购买,按照国家、省、市相关规定执行。此外,应当按照规定缴纳房屋专项维修资金,办理权属登记手续,录入保障性住房管理系统;不动产权证附记信息栏记载:该房屋为配售型保障性住房,不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押,不得上市交易;配售型保障性住房可以继承,原房屋性质不...

快看!德州住房商业贷款可以转公积金贷款了,细则今日实施!

第二条个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称“商转公贷款”)是指符合本市个人住房公积金贷款条件的公积金缴存人,将本人已经办理且尚未结清的本市住房商业贷款,按住房公积金管理中心核定的额度转为住房公积金贷款。第三条德州市住房公积金管理中心、管理部(以下简称“公积金中心”)负责商转公贷款业务的实...