重磅!长沙启动征集收购商品房用作保障性住房

房源条件需满足四个条件：位置合适，处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势；户型面积合适，原则上项目(房源)主力户型面积应满足长沙市保障性住房户型、面积(120平方米以下)要求；生活便利，周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等立居条件；手...

山东:加快收购存量商品房用作保障性住房,推动高品质住宅开发建设

更好满足不同群体多样化的住房需求，是下一步的工作重点。接下来将从去库存、强保障，提品质、调结构，优政策、促消费，推更新、挖潜力等方面推动全省房地产市场平稳健康发展。去库存、强保障，加快收购存量商品房用作保障性住房研究制定相关工作指引，指导各市理清思路、明确路径，有力有序推进收购工作。细致摸排需...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

以两房三房为主,不得变成商品房流通《征求意见稿》明确,配售型保障性住房新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主,采取现房销售模式,一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。价格方面,配售型保障性住房定价原则为“保本微利”。住房销售基准价将综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合...

收购已建成存量商品房用作保障性住房扩围至市县

陈文静表示通过收购市场未售新房来改建保障房，第一，有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源合理配置。第二，有利于市场库存的去化，缓解开发企业的资金压力，去库存效果最为直接。第三，多地将收储对象定为已建成未出售商品房，也将有利于促进房企加快项目竣工节奏。第四，房企出售...

保障房跟商品房区别在哪里?

总结一下,商品房和保障房的区别在于能否在市场上流通。能流通的是商品房,不能流通、封闭管理的就是保障房。目前,我国将保障性住房分为配租型和配售型。比如,《经济日报》8月14日发表的文章《加快建立租购并举住房制度》中提到,随着租购同权的推进和租赁市场环境的优化,以及配租型保障性住房的发展,“重买轻租...

“五折购房”、封闭运营 配售型保障性住房加速落地

由目前已经开放申购的城市案例可以看出,配售型保障性住房项目按照“保本微利”的原则,由“地价+建安成本+5%的利润”构成,最终售价大幅度低于周边的商品房,约是同区域商品房售价的50%左右,从价格上对于申购者的吸引力是挺大的(www.e993.com)2024年11月25日。“配售型保障房最大的吸引力就是价格优势,配售价格一般为同区域商品房的五折甚至更低,...

3000亿保障性住房再贷款进展怎样? 如何运作?

在具体收购对象方面,人民银行明确严格限定为房企已建成未出售商品房,对不同所有制房企一视同仁,要求资产负债和法律关系清晰,严格把握所收购商品房户型、面积标准。“收购用途精准,就是收购的商品房定向用于保障性住房,需符合国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》要求;资金用途精准,就是地方国企...

厦门推出5500套保障性商品房!申请条件看这里→

申请购买保障性商品房的家庭,应当在厦门市无住房且符合以下基本条件之一:1.申请家庭成员至少有2人取得厦门市户籍,且至少有1人取得厦门市户籍满3年,申请人本人必须具有厦门市户籍。2.单身居民年满35周岁且取得厦门市户籍满3年,可以以个人名义申请购买保障性商品房。

保障房与商品房的区别是什么?

购买保障房通常需要满足严格的资格审查,包括家庭收入、户籍、现有住房情况等。而商品房的购买则相对自由,只要购房者有足够的资金,就可以购买。价格差异保障房的价格通常由政府根据成本和市场情况设定,远低于同区域的商品房价格。商品房的价格则完全由市场供需关系决定,价格波动较大。

新一轮保障性住房规划建设启动—— 配租+配售,让更多市民住有所居

在国内保租房建设有序推进的情况下,为什么要建设新一轮保障房?区别于以公租房、保租房为主体的保障房体系,近期启动的新一轮保障性住房规划建设有何特点?据住房城乡建设部有关司局负责人介绍,之所以启动新一轮保障性住房规划建设,是因为此前商品房和保障房的“双轮驱动”存在一长一短的情况。保障性住房建设相对滞...