厦门:允许房票跨行政区购房,可购买公寓、厂房、办公用房
增加房票使用功能,在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房,增加群众财产性收入。(三)动态调整征收补偿标准建立征收补偿标准动态调整机制。严格控制人口和分户认定相关奖励。按照等价值原则,使征收补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应。调整临时安置费补偿机制。对已提供合适房源的征收项目,严格...
司法拍卖 | 手表、车辆、公寓、商品房、商铺 9月限时开拍
??建筑面积:70.31平方米??房屋类型:公寓??拍卖价格:参考价:140.00万元起拍价:78.40万元开拍时间:2024-09-1610:00开拍!02??拍卖标的:上海市闵行区绿莲路100弄16号1101室??建筑面积:53.58平方米??房屋类型:公寓??拍卖价格:参考价:312.96万元起拍价:220.00万元开拍时间:20...
市场研究:深圳商品房“收储”能否去库存与保障房“一箭双雕”?
结合商品房库存类型结构来看,商业、酒店式公寓和办公的出清周期较长,去化压力较大;其中,办公的出清周期达到了114个月。商品住宅的出清周期约26个月,结合商品住宅的库存结构来看,一房和两房的库存周期较长,达到91个月、46个月,去化压力较大。面积方面,70平方米以下的产品库存周期较长,尤其40平方米以下的产品去化压力...
住宅价格四到五折!深圳大量商办公寓低价促销
一般来说,商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品。过去,类似的商办公寓优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低。不过,这些公寓的劣势也同样明显——大多数项目仅有40年产权、执行商用水电收费...
公寓与商品房有何区别?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、产权、使用方式等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是区分公寓和商品房的首要因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权...
公寓与商品房的主要区别是什么?
产权性质是公寓和商品房最根本的区别之一(www.e993.com)2024年10月19日。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权。而公寓,尤其是位于商业或办公楼内的公寓,可能只有房屋所有权,土地使用权则属于租赁性质,这意味着公寓的产权期限通常较短,且续租条件可能较为复杂。
重磅!长沙出台《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的...
一、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。二、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。三、公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法...
深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓
“通告”指出,征集范围包括深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。关于房源条件,包括位置合适,处于交通便利、配套设施较为齐全的区位,贴近区域发展核心片区,具备产业基础、发展优势;户型面积合适,原则上项目(房源)主力户型面积应...
...二套房利率同步下调至3.45%,近4000套人才公寓借机转入商品房市场
同策研究院研究总监宋红卫分析认为,人才公寓转商品房销售,存在两种情况,一是可能有一定比例的房源租赁难度较大,更多的可能性在于,可能租出去一部分,但是整体收益并不乐观。“从收租金变为一次性变现,这也凸显了就是现在房地产下行压力下,房企现金流的压力。”其表示,为了快速恢复市场流动性,政府也有意帮助企业持有型...
3857套人才公寓转为商品房销售
6月18日,位于合肥市高新区的擢秀园正式启动认筹,作为合肥市首个人才公寓转为市场化商品住房的项目,计划本周末开盘。记者了解到,该盘现房交付,贷款款清即可拿房,和商品房一样,出售没有限制。擢秀园原是高新区高级人才公寓房,目前已经交付,属于现房销售。曾经在2021年面对不同类型人才公开配售。小区户型面积比较丰富,...