集资房与村委统建楼的区别是什么?

在中国的房地产市场中,集资房与村委统建楼是两种常见的住宅形式,它们在性质、产权、建设主体等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,可以帮助他们做出更适合自己的选择。集资房通常指的是由多个个人或单位共同出资建设的住宅。这种类型的房产多见于城市中的老旧小区改造或者新开发的小区。集资房的建设...

北京房产案例:借亲属名义购买单位集资房起诉过户最终胜诉

本案争议的房屋属于经济适用房等政策福利房,属于无效合同。本案二原告已经享受到福利房,而二被告因退出原有自己使用权的两间平房才得到上述争议房屋,法院应当考虑中国特色和地方风格习惯,不能让已经享有福利房的人再多一份福利房,而让不得已出卖本属于自己所有房的福利被肆意转让。综上,双方转让购房指标合同根本无效...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

购买这类房子需要“房票”，即具备购买资格的证明，而其交易手续与普通的二手房交易相同。然而，回迁房在交易过程中有一个特殊之处：由于这类房产在初始分配时并没有缴纳土地出让金，因此在二手房过户环节，买家需要补交相应的地税。这一点是投资者或购房者在考虑购买回迁房时必须特别注意的。指标房指的是在某一旧...

深圳小产权房“转正”破冰案例揭秘与城市化历史遗留的转折点

交易费用根据房屋面积而定，50平方米以下的房产交易费用为1.5万元，50-100平方米的为2万元，100平方米以上的则为3万元。村委会会发放一个使用证来保障业主的权利，这些房产从2000年开始批地，拥有70年的产权。在价格方面，留仙居的楼梯楼单价约为1.3万元，而电梯楼的单价则为1.6万元。尽管价格相对较低，但其...

重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!

1.被征收房屋属个人或单位所有的,以不动产权证书(含房屋所有权证,下同)或建筑许可执照(建设工程规划许可证,同一人加层扩建除外)为计户和补偿依据,被征收人应当依据权属证书记载的房屋用途、性质和面积选择对接购买安置型商品房或产权调换或货币补偿。持有建筑许可执照(建设工程规划许可证)未建设的不予补偿。

2024浅隐林泉(官方网站)苏州浅隐林泉2024年最新房价曝光|住宅|...

二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称(www.e993.com)2024年11月22日。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋类型(1)低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。

华阴市公共租赁住房建设管理实施意见

第十三条无住房是指:申请人和共同申请人在申请所在地无自有住房,包括自建私房、房改房、集资房、经济适用住房、限价商品房、拆迁安置房(含待入住)、商品房(含已签订合同未取得产权证)等。第十四条申请人应当根据市住建局保障中心的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应书面承诺,市住建局保障中心...

2024绿地铂瑞公寓(官方网站)绿地铂瑞酒店2024最新房价曝光

包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋类型(1)低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。(2)别墅:改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。分为以下5种:独栋别墅、联排别墅、...

集资房和普通商品房的区别

集资房是一种比较特殊的房子,它与我们所熟知的商品房有很多不一样的地方,那么集资房和商品房有什么区别呢?我们一起来了解一下吧。1、市场行为属性不同一般来说,商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。最重要的是,对购房群体没有限制,属完全的市场经营行为。

小产权房、房改房、集资房、廉租房、安置房的区别你知道吗?

按市场价购买的房改房,产权归个人,可随时上市交易;按成本价购买的房改房,产权归个人,一般5年后市交易;按标准价购买的房改房,部分产权归个人(具体百分比计算公式为:标准价/成本价),交易时,应事先补足标准价和成本价之间的差价。3、集资房集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的...