动迁房能否办理户口?
动迁房与普通商品房在户口办理上存在一定的差异。普通商品房在购买后即可办理户口,而动迁房则需要满足上述特定的条件。此外,动迁房的户口办理可能还会受到当地户籍指标的限制,因此在实际操作中可能会更加复杂。总之,动迁房在满足一定条件下是可以办理户口的,但购房者在办理过程中需要了解相关政策,准备齐全的材料,并注意...
卖房需要准备哪些材料,包括契税单和动迁房相关文件?
在卖房时,您需要提供房产证的原件和复印件。2.身份证件:卖方和买方的身份证件是必不可少的。确保您的身份证件是最新的,并且提供复印件。3.契税单:契税是购买房产时必须缴纳的税款。如果您已经缴纳了契税,您需要提供契税单作为证明。4.动迁房相关文件:如果您出售的是动迁房,您需要提供相关的动迁协议和补偿...
房产干货 | 动迁房交易后就是商品房了吗
1、产权的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。
钟楼下 | 安置房置换成“商品房” 8年过去了 房产证何时办下来?
记者在村民代表提供的《房屋置换协议》复印件中看到“每户村民原则上可用本村安置房置换一套大寨路同等面积商品用住宅”。但是,该协议并未提及房产证办理的相关情况。“就是奔着商品房的性质才来置换,而且这边居住舒适度高。”石老先生告诉记者,当时安置区的安置户被拆迁面积,每平方米补1000元,而选择置换在商品房小...
「奔流·记者帮」“买的商品房原来是安置房,我的房产证怎么办?”
但没想到,中介公司告诉她,这套所谓“商品房”在自然资源部门不动产系统备案的真实身份是“安置房”,要将“安置房”转为商品房并获得房屋产权证,还需缴纳土地出让金等费用3万多元。赵女士觉得被骗了,询问小区居民,得知像她这样的房子有近20套。 赵女士说,2019年前,甘肃兰储房地产开发有限公司开发房产时...
这3种房子办不了房产证,买了可能会出问题,别再上当了
一个没有房产证的安置房,会让你处处受限,而且还基本没有好的物业,再加上住户比较的杂,导致其居住体验感比起商品房来说,要差上很多(www.e993.com)2024年7月28日。对于那些想要追求性价比的消费者来说,安置房就是一个很好的选择。正常情况下,在同一区域内,安置房的价格会比商品房便宜3000元到10000元多,而且质量上不会降低太多。
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
2、产权性质不同:公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权;3、产权年限不同:公寓产权年限一般只有四十年,而普通住宅有七十年。有房产证的安置房可以买吗有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续...
质量硬!扬州这家拆迁安置房堪比商品房!可惜交房三年无房产证!
说起拆迁安置房,第一个闯入脑海的或许是小产权、房屋质量差、地段差等明显短板,但也有的安置房堪比商品房。位于文昌商圈的古运曲水就是这么一个拆迁安置房,绿化和墙体看来都不错,地段尚可,据业主透露户型也不错。10月的二手房挂牌均价为12311元/m,中介表示房源较多,但成交量一般。
1847套!郑州第一批安置房居民拿到商品房房产证
大象新闻记者阮海峰文/图“终于领到房产证了,以后就和商品房一样了,太高兴了。”4月18日一大早,郑州市金水区琉璃寺村村民杨鹏辉第一个领到房产证,激动之情溢于言表。4月18日上午,郑州市金水区丰庆路街道琉璃寺村简单举办了安置房产权
回迁房和安置房有什么区别
1、概念区别安置房指的是进行征地拆迁之时,由政府为拆迁户提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权区别安置房虽然拥有房屋本身的产权,但是由于安置房通常是建立在政府储备地块之上,并没有缴纳土地出让金,...