榆林大道(火车站北)拓宽改造一期项目房屋征收与补偿方案征求意见...
被征收人持有房屋所有权证、土地使用证和不动产权证书其中一证的,按有权属证件对待予以补偿;被征收人未办理权属证件,但持有土地权属来源等相关证明材料的,参照有权属证件予以补偿;被征收人未办理权属证件或未能提供相关证明材料的,按照本方案第七条货币补偿的预评估价格下浮或扣减后予以补偿,具体下浮比例或扣减数额详见...
不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)作废公告
因2024年10月17日至2024年10月18日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。权利人坐落证号潘仁平,何其川淮安绿地世纪城国际花都(一期)55号楼902室A201423771,A201423772张佩林南惠佳园10号楼1907室苏(2022)淮安市不动产权第0025091号...
小产权房新政策及房产市场调控措施解读
此次政策明确规定,小产权房将不得登记发证,为保障农村集体土地的合法权益。二、非房地产企业取得使用权的土地作为住宅用地我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。这将有助于深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购...
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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
已购公房与商品房的产权区别是什么
商品房则是指由开发商按照市场规律开发建设的,面向社会公开销售的住宅。购房者购买商品房后,即获得该房产的完全产权,包括所有权和使用权。商品房在市场上自由流通,购房者可以自由转让、出租或抵押。为了更清晰地展示这两种房产在产权上的区别,以下表格进行了详细对比:...
使用权房有产证吗
使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利(www.e993.com)2024年10月27日。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有住房使用证去办理产权证。使用权房也称公有住房,属于国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权...
已购公房与商品房的产权有何区别
已购公房,通常是指由国家或集体单位分配给职工居住的房屋,职工通过支付一定的费用购买其使用权。这种房产的产权性质较为特殊,购买者获得的并非完整的所有权,而是有限的使用权。已购公房的转让和继承受到较多限制,通常需要经过原单位的同意或者遵循特定的政策规定。
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
浙江省象山县人民法院关于位于象山县石浦镇南屏路45号1-5层等房产...
一楼租户使用,二层、六层所有权人居住。本次拍卖不包含一楼室内装潢,仅包含二至六层室内装潢,二至六层相互连通,45号房屋产权证建筑面积246.68平方米,无房屋产权证建筑面积约11平方米,47-49号房屋产权证建筑面积537.11平方米,无房屋产权证建筑面积约60平方米,房屋略有改造,建议竞买人实地看样。拍卖成交后两个月交付...
房子70年产权,产权到期后房子归谁?上海已有案例参考
在这种制度下,购房者实际上获得的是土地的使用权,而不是所有权。这意味着,即使购买了商品房,购房者也只有在规定的70年内使用这块土地的权利。而所有权则是对房屋的最高权利,赋予产权人对房屋的占有、使用、收益和处置权。此外,70年的使用期限是从开发商获得土地使用权开始计算的。因此,购房者实际上在购买...