财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
「楼评」太原4000套“保障房”|单价5000元剑指刚需对楼市影响!
其主要区别:开工建设是“开发”型,对相关的政策、土地、规划、融资、设计施工建设均有管理压力和风险,保障型租赁住房通常“购置”型,可对库存商品房化解!太原楼市|4000套保障2023年12月29日太原市规资局《XD-05片区04街区005、007等地块控制性详细规划修改必要性研究及修改方案(草案)公示》对长风东街两宗...
开发商抢冬谨防产权擦边球 乐居为您产权大扫盲_上海乐居_新浪网
商品住宅从开发到销售的周期一般在1~3年,房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔,尤其是一些烂尾楼改造的项目,购房者必然面临“房产产权期限缩水”的问题。“大产权证”与“小产权证”区别大产权证发商开发的房地产...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。5不动产登记对百姓有什...
2024崇明绿地长岛(官方网站)楼盘地址;绿地长岛最新房价曝光|住宅|...
14、商品房:开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是在获取房产证后,可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。商品房的物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、市场。15、商品房的预售制度:五证二书...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书(www.e993.com)2024年7月6日。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分,如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者;与杭州户籍人员共同购房的,不赋分。(五)购入二手房赋分要求原户籍...
海南人才引进落户最新整个流程2024/海口,三亚落户条件要求
1、海南人才与普通落户区别(1)人才落户到本省的,可以直接买第一套房,且享受本地居民同等待遇。(2)人才落户首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%,如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,首付40%,未还完的情况下70%。非住宅类,首套、第二套首付都是50%,贷款年限是10年。
如何申请海南户口?需要什么条件?海南人才引进落户政策2024
人才落户和普通落户的区别,主要在买房和领取住房补贴这块。1、人才落户(1)买房:人才引进落户在购房资格上不再另设限制,与海南当地居民享有相同政策首付最低达30%。海南购买商品住宅方面,不需要缴纳社保和个税!可以购买2套商品住宅。(2)购房补贴:三年内政府还发放购房补贴:本科毕业生:每年1.8w;硕士研究生:每年...
回迁房与商品房的房产证有什么区别?
回迁房和商品房的房产证不一样。虽然回迁房可以交易,但售价普遍低于商品房。此外,回迁房贷款有限制条件。房产证的作用包括:验证房屋的真实性、买卖交易的基础文件、转让和继承的前提、出租和置换的限制、质押和典
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
2、产权性质不同:公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权;3、产权年限不同:公寓产权年限一般只有四十年,而普通住宅有七十年。有房产证的安置房可以买吗有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续...