关于保障性住房,住建部最新回应传递重要信号!

“七普”数据显示,2020年我国城市居民家庭中有3.74%居住在租赁式保障房如公租房或廉租房,有4.07%居住在产权式保障房如经济适用房或“两限房”,居住在保障性住房的城市家庭占比合计达到7.81%,镇的合计占比则为6.05%。在国际上,尽管欧美国家直接由政府提供的保障性住房占比一般不是很高,但普遍存在非盈利性组织提供...

理论研究 | 我国保障性住房的发展演进与政策建议

公租房因面向人群更广逐渐成为保障性住房体系的核心,同时,经济适用房因为制度缺陷性逐渐退出,广东、江西等省份2012年停止新建经济适用房。这一过程中,以“租赁型保障房”和“购置型保障房”为主体的“租购并行”的住房保障体系逐渐形成。其中,租赁型保障房主要包括廉租住房和公共租赁住房;购置型保障房则主要包括经...

保障房跟商品房区别在哪里?

其中，廉租房和公租房属于配租型保障房，而经济适用房和共有产权房虽然也是一次性支付，但与配售型保障房有很大区别。比如，经济适用房可以通过补交土地出让金上市流通，突破了封闭体系。这也是小编反复提到的，中国房地产市场过去最大的失误就是市场和保障互相混淆，出现了很多打着保障房名义在市场上流通的乱象。当然...

廉租房与经济适用房的区别是什么

尽管它们都旨在提供负担得起的住房选择,但它们在定义、申请条件、价格和使用限制等方面存在显著差异。定义和目的廉租房主要是指由政府或社会力量投资建设的,以低于市场租金的价格出租给符合条件的低收入家庭的住房。其主要目的是确保低收入群体能够获得基本的居住保障。经济适用房则是指政府为中低收入家庭提供的,价...

利用职权帮助他人违规购买经济适用房!原郑州市保障性住房中心主任...

经查，代文启丧失理想信念和党性原则，转移、隐匿证据，对抗组织审查；改变公务行程，借机旅游，收受可能影响公正执行公务的礼品；隐瞒不报个人持有房产情况；利用职权帮助他人违规购买经济适用房；利用职务便利为他人谋取利益，非法收受他人巨额财物。代文启严重违反党的政治纪律、组织纪律和廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌...

违规出租经适房?罚!嘉定:5月18日前完成保障房违规出租综合整治

对2家房地产经纪机构未按照要求备案的行为，依据《上海市住房租赁条例》分别罚款人民币0.49万元、1.9万元；对房地产经纪机构为禁止出租、转租的住房提供经纪服务的行为，依据《上海市住房租赁条例》分别罚款人民币4.9万元、9.9万元(www.e993.com)2024年11月25日。4月14日，嘉定区举行共有产权保障住房违规出租专项整治工作会议，再次部署推进相关...

「改革创新」孟晓苏:我国必须加大保障房建设和供给,这是我们...

在我们推动下,房改初期我国建设了一批“经济适用房”,那些房屋就是“不收土地出让金,只收基本税费”,保证了土地的低成本。那时建经济适用房的目的,一是帮助设定各地房改出售公房的基准价,二是为保障房立下基本标准,就是保障房不能收取土地出让金,开发机构利润率要很低,但是施工标准必须要保证,不能低于普通商品房...

廉租房与经济适用房有何区别?

经济适用房则是指政府为保障城市中低收入家庭住房需求而建设的,价格低于市场价的住房。购买者通常需要满足一定的收入和户籍条件,且在一定年限内不得转让。申请条件廉租房的申请者通常需要满足较低的收入门槛,且可能需要提供居住困难的相关证明。申请流程通常包括提交详细的个人和家庭财务信息。

楼市新政解读:保障房如何选,普通人也能住得起

第一类是旧城改造,主要保障村民和拆迁居民的居住。第二类是公租房,包括公租房和保障性租赁住房,前者是给收入困难群体的,后者则是低收入家庭和特定群体的。第三类是有产权的保障房,像经济适用房、共有产权房和配售型保障房。经济适用房是独立产权,核心是低收入家庭住满五年后补地价可以转成商品房出售。共有产权房...

完全版解读:房价打骨折,配售型保障房到底有多香?不可错过!

廉租房和经济适用房等保障性住房,其实都可以看作是福利房的组成部分。而今,郑州以配售型保障房向社会某些群体销售房产可以看作是福利房的另一种形式。什么是配售型保障房呢?官方解释是,政府提供优惠政策,面向本市户籍的住房有困难的低中收入群体以及其他群体配售的政策性住房。