租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否解约、退租?
法官经审理查明,本案中,小贾租赁的系客厅“隔断房”,根据济南市住房和城乡建设局等部门联合印发的《济南市租赁住房居住安全管理办法》第七条规定,租赁住房有下列情形的,不得出租用于居住:改变原有房屋空间布局结构,将客厅、餐厅隔断及厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等非居住空间出租用于居住的,将原设计的房间...
贝壳找房、朗诗寓、99套房、豆瓣等等,哪个租房比较靠谱?
它家的房源50%以上都是隔断房,所以隔音效果特别差,无论白天晚上,都很吵!它家的维修服务形同虚设,故障问题报备管家,管家很久之后才会回你,师傅很久之后才会过来维修。当然,乐乎也有好房源,就是那3/40%不隔断、家电新的房子,不过找到这些好房子,需要你有好几年租房经验,能专业地检查房子,判断房子好坏。客观来讲...
蛋壳公寓违规隔断房:三居优化成四居出租
但两天后,相关部门上门查访,告知张玲租住的房间是隔断房,几天后会被拆除。根据《致群租房租户的一封信》,街道办事处称,依据北京市六部委《关于进一步规范出租房屋管理的通告》精神和北京疏解非首都功能工作要求,该房间被认定为隔断房,属于违法群租行为。面对即将无处可去的困境,张玲向蛋壳公寓工作人员反映问题。张玲...
广州一套“砍刀房”隔出12房以350万出售,住建局回应
另外一名中介表示,这套房的确隔成了很多单间在出租,“应该去进行了备案,房子没有物业,也不用交物管费。每间房租金大概都是一千多,要看采光的情况。”他还表示,厕所也并不是户型图显示的只有一个,“很多房间都是有厕所的,有的(房)的确没有。”房间内景。图片来源/房屋租售平台将住宅隔成多个房间出租,是否...
用隔断来代替门,把家里的单间变得和套房一样
玻璃门隔断▲卧室空间不会因为隔断而被挡住视线,透明的玻璃隔断设计使得整个卧室空间更加通透,白天即使没开灯,也很明亮。磨砂门隔断▲磨砂玻璃隔断门,相对于透明的玻璃隔断门可以一定程度上保护主人的隐私,同时又不影响采光效果,有种若隐若现的朦胧美。仓谷门隔断▲吊轨仓谷门是当前的网红家装搭配,根据不同的...
广州一套150平方米“砍刀房”隔出12房12床以350万出售,住建局称...
将房间隔断成多个房间出租会产生安全、防灾等方面的巨大隐患,是明令禁止的(www.e993.com)2024年10月26日。另外,根据广州市住房和城乡建设局发布的《广州市房屋租赁管理办法》,出租房屋应当符合以下条件:(一)具有合法产权;(二)房屋结构安全、设施设备齐全;(三)消防设施符合国家规定;(四)其他法律、法规、规章规定的条件。因此,将150平方米住宅隔成...
一套房四个马桶,二房东违规“魔改”出租屋,为何屡禁不止?
这套房的四个隔断房内,都加装了厨卫浴设施。而另一套,也在次卧的阳台上加装了马桶和淋浴。还有一些房屋正在装修中,室内已经砌起了隔断墙。“这边两间是独立卫生间,这堵(墙)就是一层砖,卫生间在阳台上,到时候会在这里弄个卫生间,这里可以简单做下饭。”中介现场介绍道。记者了解到,在原本不具有厨房、...
二房东困在100万套房里
彼时,高价抢房跑马圈地之下,自如、蛋壳等平台尝试通过打隔断的方式将房子分割成更多小房间,以赚取更多租金。但从2018年开始,北京等城市陆续明令禁止隔断房分租,高利润的商业模式被迫中止。2020年,蛋壳因租金贷业务暴雷,自如也在压力之下暂停了租金贷业务,回归了更为稳妥的模式。
老式偏单隔出6间屋 竟不愁租(图)
记者查询我市《商品房屋租赁管理办法》,文件规定,对这类私自改造搭建隔断出租行为,市区住建部门根据相关规定可以对出租人以及转租人处以5000元以上30000元以下罚款。记者手记一间屋子隔成六间出租,每天变换不同的租客,各种隐患,层出不穷。天津为了管理群租房也下了力气,作了执法部署,九部门也下了《商品房租赁管理...
不登记网上付款即入住、房间隔断分租乱拉电线……警惕日租房成为...
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法向记者介绍,首先需明确,我国对于旅馆业经营活动和普通房屋租赁活动的管理规则存在显著区别:按照《旅馆业治安管理办法》等规定,旅馆业经营需要取得《旅馆业特种行业许可证》,即旅馆业属于特许经营模式,需要取得公安机关的许可证以及消防部门的合格证等资质方可运营;而普通房屋租赁活...