为新中国诞生打下深厚的群众基础——全国土地会议和《中国土地法...
部分地区的土地改革进行得不彻底,对封建势力的打击不力,农民的土地要求没有得到满足,许多农民得到的土地少或者没有得到土地,距离实现“耕者有其田”的要求还有很大差距;从范围上看,还有三分之一的地方尚未进行土地改革。这种情况的出现跟《五四指示》中没有明确规定废除封建土地所有制有关。为了及时总结土地改革的...
中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理
从中宣部、司法部等联合印发的《乡村“法律明白人”培养工作规范(试行)》来看,“法律明白人”的遴选对象主要包括村干部、人民调解员、驻村辅警、网格员、村民小组长、党员、致富能手、“五老”人员(老干部、老战士、老专家、老教师、老模范)以及其他热心公益的村民。相较于简单的自上而下“送法下乡”,“法律明白人...
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
专门就留有计划经济烙印的现行矿产资源法进行修订,立法背景也发生了深刻变化,比如《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》要求修订矿产资源法,使之“实现矿产资源按质量分级、梯级利用”“完善矿产资源规划制度,强化矿产开发准入管理”,所以亟待在新的矿产资源法修改中拔掉这些制约矿产资源勘查开发和矿业经济发展的...
...记宜川县云岩镇“以株代亩”预防化解农村土地纠纷工作法
“小田变大田,表面上是简单的重整与合并,实际效果形成‘1+1>2’的叠加效应。”云岩镇党委书记杜云表示,我们将以习近平法治思想为指导,继续坚持和发展新时代“枫桥经验”,用好“以株代亩”预防化解农村土地纠纷工作法,全力破解农村土地纠纷难题,为奋力谱写追赶超越高质量发展、奋进中国式现代化新征程的宜川新篇章贡献...
一个全国农业产业强镇的土地流转纠纷防范化解法
全国农业产业强镇、湖北省黄冈市罗田县三里畈镇从“枫桥经验”中找到答案:依靠和发动群众,探索出小田并大田、一村分两田、三证止纷争“三步走”工作法,将土地流转矛盾纠纷预防在源头、解决在前端。前不久,三里畈镇“三步走”工作法入选湖北省“枫桥式工作法”。三里畈镇党委书记徐应超在湖北省坚持和发展新时代...
「攸克地产」五个新提法
住宅用地使用权到期的问题,《物权法》已经作出规定:自动续期(www.e993.com)2024年10月20日。没有明确的是,是免费续期,还是有偿续期。这要交给土地法来规定。工商业用地使用权的期限,要短于住宅用地。住宅用地一般是70年,早期有极少数的案例是40年;工商业用地使用权有些是40-50年,也有些是20-30年。有部分早期的工商业用地使用权已经...
地方动态 | 上海通过土地管理法实施办法,明确空间留白机制,严格...
围绕促进土地资源更集约、更高效、更可持续的高质量利用,《实施办法》提出一系列创新优化机制举措:明确开展乡村地区全域土地综合整治,统筹农用地和建设用地整理、生态保护修复和国土空间开发活动,优化生产、生活、生态空间布局。明确建立完善产业用地融合利用机制,功能用途互利的用地可以按规定混合布置、立体设置,并优化确定产...
新公司法解析之股东出资方式、加速出资期限和出资不实的措施!
说白了就是新《公司法》实施后,只要公司没钱还债,债权人就可以要求出资期限还没到的股东提前实缴,突破了原有破产程序的限制。既然有了股东出资加速的要求,自然也有股东出资不实的处理条例。新《公司法》第五十一、五十二条,明确规定,如果某个股东没有在章程规定的出资日期进行实缴,经过三步后,这个股东将丧失这...
“闲置土地”或被无偿收回,信托投资人的权利谁来保护?(深度)
“政府收回闲置土地的使用权是有法可依的。”南方财经法律研究院学术委员会主任兼首席研究员卜祥瑞这样告诉记者:“《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,未动工开发满一年的,开发商应缴纳出让价款20%土地闲置费;未动工开发满两年的,由政府无偿收回,已缴纳的土地出让金也...
外嫁女土地之困
多位律师、专家和法官都在接受《中国新闻周刊》采访时提出,关于集体经济组织成员统一认定的法的缺位,使得维权的外嫁女群体深感迷茫和无助。无解的循环怪圈因为被划为外嫁女而丧失土地权益,陈静首先选择去村委会讨说法。对方解释说这个政策是县里决定的,一刀切,“只要是出嫁女,全部都不能列入名单”。