03年内蒙女子卖房还债,15年后遇拆迁获赔419万,女子反悔:还房

15年后,女子意外得知当初自己卖掉的这套房子拆迁能赔419万,便找到女工并要求她分自己150万,被拒绝后拿出了合同无效的证据,将女工告上了法庭!“当初卖房子的时候根本没想到会有这么高的拆迁补偿,现在这套房子是我家的老宅,我觉得不能全归你一个人。”拆迁消息刚一传开,刘艺文母子就找到了魏佳瑶。刘艺文带着...

03年内蒙女子16万买房,后拆迁获419万,卖家不服,判决大快人心

在一个充满变数的早春日子，内蒙古赤峰市红山区的小街道上，一场关于房产的法律纠纷正悄然拉开帷幕。这不仅是一场涉及巨额拆迁补偿的争端，更是一出关于正义、坚持和法律公正的社会剧。魏思丽，一位普通的下岗女工，她的命运因一纸买卖合同而发生了翻天覆地的变化。1.下岗女工的转变：魏思丽的投资之路2003年，...

租赁合同无效,承租人还能分到拆迁补偿利益吗?

实务中因为出租房是违法建筑导致合同无效的法院的处理方法一般分为五类,但无论是哪一种情况,法院最终的审判思路还是基于诚实信用原则进行审判,最大程度地兼顾公平和秩序,给予承租人适当补偿。一是根据《民法典》的相关规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,即无论采取什么方式引起所有权变...

购房合同约定上下家“假结婚”避税,法院判购房合同无效并退还定金

当年6月，李女士向小莉、小张发送了《合同解除通知函》，通知他们购房合同解除，并且没收已经缴纳的20万元定金。夫妻俩不服，将李女士告上法庭，要求李女士返还定金以及支付相应利息。法院判决一审法院认为：双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗，旨在避税，应属无效。除此之外，双方...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

也就是说,尽管未办理过户手续,但这并不影响房屋已出售的客观事实,买受人已经支付了房款并实际占有了房屋,对房屋的实际权益应得到认可。因此,购买的房屋因拆迁所获得的征拆款,应依法由房屋买受人享有。法官温馨提示房屋买卖涉及众多权益,特此提醒大家,在签订房屋买卖合同时,务必详细约定买卖双方的权利义务,确保条...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

某房地产公司主张,案涉“2017-03号”宗地“非净地”出让,违反国家土地出让制度,《出让合同》及01号《补充协议》无效(www.e993.com)2024年11月10日。仲裁庭认为,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。某房地产公司依据《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》(国土资电发〔2007...

01年男子北京3万买房,17年后拆迁补偿1135万,卖家却想3万买回房

这项规定中,关于类似的情况有详细说明,当出现合同无效的情况时,卖房的人负主要责任,买房的人负次要责任。并且于某在搬家之后,已经不属于之前村子的村民了,这些情况加起来,都令结果发生了改变,这才让于某的计划失败。如果当时何某铁了心就是不想赔偿于某,那么于某可能一分钱都拿不到,拆迁款和安置房将全都是...

一起父亲遗嘱将房屋给女儿,儿子不认可,女儿起诉确权纠纷案例

遗嘱第一条提到分给我的房子早已不存在,已经拆除,而且不在我父亲名下。程雨文出示的遗嘱是在我父亲去世后才拿出的,我认为这份遗嘱是我父亲受到胁迫才签的。我父亲在2005年立过一个遗嘱,表明房屋为双方共有,当时与我协商我也同意了。按照这份遗嘱,房子应该是我和程雨文共有。

甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”?

而在‘串串房’租赁情境下,出租人不仅未尽对承租人的安全保障义务,还在明知住房可能会对承租人造成健康损害的情况下隐瞒房屋不宜住人的实情对外出租,显然已构成欺诈行为,故承租人可主张撤销该租赁合同,并要求出租人承担相应的损害赔偿责任。被撤销的合同自始无效。”杨勤法说。

北京房产律师——城镇居民购买农村宅基地无效后赔偿案例

因村委会同意受让村民将涉案房屋所对应的土地作为宅基地使用,故本案应参照宅基地上的房屋买卖合同无效之后的赔偿标准及过错原则处理,周某贤作为出卖人应承担主要过错责任,孙某杰承担次要责任。基于孙某杰购买涉案房屋后在此已居住近20年,周某贤现在提起本案诉讼有违诚信原则以及近几年×××镇的开发建设进程,法院结合...