拆迁要停?国家出手,明年起,25 年房龄老房子将这样处理!

绿色建筑发展：在改造老房子过程中，绿色建筑理念得到广泛应用。通过采用环保材料与技术手段，降低能耗、减少污染，实现老房子绿色改造。这不仅有助于提升城市生态环境质量，还能推动绿色建筑产业快速发展。社区治理创新：老房子改造与升级也为社区治理带来新机遇。通过引入智能化管理与服务模式，提升社区管理水平与居民生活质...

业主不要乱卖房!5大新政来袭,明年4类房子或迎“升值潮”

第二类:融资支持的房地产项目受到融资支持的房地产项目将恢复正常开发,这些楼盘的房产价值预计将回归合理水平,为早期购房者带来潜在的价值增长。譬如,白名单的房企、楼盘,有些楼盘濒临烂尾,但一旦进入白名单,就能获得资金注入,项目重获新生,此前低价买到手的也就赚了。第三类:超跌的小区在本轮调整中超跌的小区,由...

农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

从明年开始,拆迁补偿范围将不只限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。四、拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。一种是等价置换,...

拆迁全面停止?官方定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

这表明，继2019年住建部宣布结束大规模拆迁和建设后，现再次强调不再进行大拆大建。这是出于对城市发展阶段的理解。到了2024年，我国的城市化率已超过66%（2023年实际达到66.16%），接近发达国家城市化率的70%标准。如果从实际居住情况来看，考虑到户籍分离的国情，以房屋为基准的城市化率实际上已接近70%。简而言...

住建部放大招!大拆迁时代来了!|大力|老旧小区|保障性住房|城中村...

深入实施保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”,基本完成保交楼任务,开展“两久”项目处置攻坚行动,合理确定供地规模、结构和时序,促进房地产市场平稳健康发展。05黑龙江加快补齐民生基础设施短板。实施城市更新行动,加快推进保障房、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等...

“拆迁潮来了”?这“4类房子”统统纳入拆迁,房子可别急着卖了

一位名叫"环保卫士"的网友提出了自己的担忧："大规模拆迁必然会产生大量的建筑垃圾，希望政府能有合理的处理方案，不要对环境造成二次污染(www.e993.com)2024年11月19日。新建的房子最好能采用一些环保材料和节能技术，为我们的城市创造一个更加绿色健康的生活环境。"网友"老街坊"则表达了对邻里关系的担忧："住了几十年的老房子要拆了，最舍不...

明年开始,3种老房子或有望拆迁?国家一锤定音,这下心里有谱了

第一种是货币补偿,也就是给拆迁户钱,让拆迁户自己买房。第二种是原拆原建的回迁房,在建成前会给拆迁户一定的租房补偿。第三种则是安置房,也就是直接给房子,搬到其他地方居住。根据部分城市有关拆迁的文件来看,未来的拆迁的补偿方案,其实还是这三种。

城中村改造再次“爆火”!专家:“100万套”或许只是小试牛刀

从“棚改”到“旧改”,大拆大建的时代暂时告一段落。从历史数据来看,新增的“100万套”城中村与危旧房改造,相比我国棚改高峰期的数据,似乎并不大。但值得注意的是,此次明确提出“货币化安置”,这一提法的“含金量”很高。一般来说,货币化安置的比例,决定着对楼市的刺激程度。根据方正证券(8.750,0.21,2.46%...

楼市核心招浮出水面?住建部新定调,明年起20年老房或这样处理

从目前来看,官方目标很明确,一方面拆迁去库存的历史大招已经不合时宜,居住密度变大后房子拆不起了。早在2019年住建部就明确对拆迁踩刹车,并首次宣布避免大拆大建,此后不仅多次三令五申,加强高层建筑的建设管控,而且积极推进老旧小区改造,最近几年就有22万个老小区进行了改造。

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费|电梯|商品房|上海市|物业公司|...

首先作为一个老龄化的城市,以往上海类似美丽家园这类工程补贴更多出现在房龄超50、60年的老破小上20年的商品房似乎从未有过再则要知道每次上涨物业费都需要业委会召开业主大会投票达成一致后才能实行,背后是有一套完整的调价体系但是这两件事却在徐汇这里被同时进行...