如何通过“自拆自建”实现老旧小区的华丽变身?

通过居民参与、自主筹资,以及政府的政策支持,旧楼重建不仅提升了安全性,还提高了社区的凝聚力和居民的参与感。这一成功案例为其他城市的旧改项目提供了宝贵经验。打开房天下APP,查看更多图片最近不少城市都在忙着改造那些老旧小区,尤其是一些建于上世纪的危房。广州市花都区的集群街2号楼就是个好例子,它是广东省...

拆也拆不了,住又住不爽,「老破小」到底如何破解?

存量更新的时代,原拆原建到底是不是老旧小区治理最优解,还得具体问题具体分析,毕竟不同地域的老旧小区面对的情况也可能天差地别:陈龙教授表示,我们不能只看北上广深这些大城市如何去更新,其实我们需要更多的关注二三线城市,尤其像东北一些出现了严重城市收缩的城市,收缩城市它的房价本来已经降到很低了,如果再去对...

国家全面推进一件大事,你的小区房子可能要升值!

三是这些建造时间比较长的城镇老旧小区,很多没有物业管理,公共环境普遍比较差,包括道路破损、秩序混乱、私搭乱建等,这些问题直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。“目前看老旧小区改造已经迫在眉睫,2000年前的房屋占很多城市房屋的比例超过60%。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,老旧小...

行家偷偷收购“老旧小区顶楼”,知情人透露:其中商机你想不到

它们分别是:1、老旧小区具有学区房的优势;2、碰到拆迁会暴富;3、旧改可以提升老房子价值;4、老房子投资回报率高。一起来了解一下:第一,老旧小区具有学区房的优势现在很多学生家长,都希望把孩子送入名校,但是要想进入名校,就要购买附近的学区房。而老旧小区的房子往往是建在市中心区域,不仅周边配套设施齐全,而且...

两会后,老旧小区房龄过40年的小区,建议原拆原建

毕竟内部结构问题没有解决,修缮以后可能要不了多久,又会出现居住体验感大幅下降。3.修缮可能带来隐患其实一般对老房子进行修缮改造都不会造成什么安全隐患,但毕竟老房子在当初建造的时候就没有留空间装电梯,所以现在很多老旧小区家装电器都是采取外嵌式,而这个过程当中,就会对老房子的结构产生损伤,加大了主体结构的...

住建部新定调:楼龄满25年的老房子,按新规处理,这些业主要发财

老房子不仅居住体验得到改善,房产价值也有望随之上涨,这对于房龄长的小区来说,无疑是一个大好事(www.e993.com)2024年11月8日。不拆迁,主打旧改,会有哪些好处?可能有些朋友会问,为什么不直接拆迁,而是选择改造?实际上,旧改相比大拆大建更有优势,不仅符合当前经济发展的需求,也能为政府、业主和社会带来更大的好处。

2024年,超过40年房龄的老旧小区,建议原拆原建

市场购房需求在短时间内激增，这必然会导致房价迅速上涨，这也和目前希望房价保持平稳的政策方向不符。3，避免资源浪费许多老旧小区破败的只是表面，但建筑主体却依旧没有问题，经过一些简单的修缮改造就能极大提高居民的居住幸福感。此时一刀切的拆除所有老旧小区，必然会导致不必要的资源浪费。尽管旧改的优点很多，但在...

原拆原建是否为老旧小区的出路?

2.居民安置问题:在改造过程中,需要妥善安置原有居民,确保他们的生活不受影响。3.规划与设计难度:原拆原建需要精细的规划和设计,以确保新建筑与周边环境的协调,同时满足居民的实际需求。原拆原建与其他改造方式的比较综上所述,原拆原建作为一种老旧小区改造方式,具有显著的优势,但也面临诸多挑战。在实际操作中...

老旧小区原拆原建的“上海模式”

必须承认,不需要居民出一分钱的原拆原建非常奢侈。正因如此,当许多城市的老旧小区原拆原建到最后落得一地鸡毛,上海老旧小区的居民或许能感受到更多温情。然而即便是这样,原拆原建项目在上海也并不是总能够顺利地推进。当原拆原建成为一项福利,人们难免有不同的需求和各种欲望。为了实现最大公约数,一些小区从征询...

关于老旧小区“原拆原建”,有人算了一笔账

发起了“原拆原建”民意调查杭州木庵小区位于市中心1998年的房子房龄20多年小区总共有8栋7层的居民楼不到四百户人家目前小区正在进行老旧小区改造有几幢房子已经搭好了脚手架在楼下记者遇到居民小张他说小区存在漏水和墙体开裂、脱落的现象他还是希望小区能加装电梯方便老人上下楼杭州拱墅区木庵小区...