老房子又吃香了?住建部一锤定音,今明2年起,或出现一个新动向
这可不是我无中生有,有关机构早就调查过,房龄小于5年的成交周期是194天,超过5年小于10年是199天,超过10年小于20年是205天,超过20年就是206天。有了这些数据,那这笔账就好算了。咱们就按照最低的194天来算,每平方每月的资金是30元,房子面积再小也得有70平,一个月的租金就是2100元,再结合天数,...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
也许是能够超过70年的时间,我们自己,及我们的后代,还能完成续期续费的工作。可问题在于,楼房能够顶住上百年的时间嘛?面对上百年的春夏秋冬,真的能够永远屹立不倒嘛?这不符合物理科学。也就是说,我们住的房子,在未来某一个时间段,必然会成为危楼。到时候这些15层的楼房,也许可以拆倒之后,建设30层的楼房,在人口...
房屋产权40年50年70年到期了怎么办
事实上,现在的房子虽说是只有70年的产权,但是这只是对于土地的使用权而已,房子的产权并不会改变,一般都是是到了70年之后我们只需要提前续期,就能继续使用,不会影响我们买卖或者赠与房产。并且,到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定,最高续期的费用不会超过5位数,而最低不会低于每平方米15.6元。...
关于房屋养老金,很多人到现在还在幻想个人不用出钱
很简单,拆不动了。虽然买的房子是70年产权,但目前的商品房设计寿命都是50年左右。未来几十年,我们势必会面对大量房屋老化的问题。在过去,我们选择了直接拆除重建,大规模地拆掉了5至6层的老旧小区,造就了大批暴富的拆二代,然后平地起高楼,盖出了一栋栋二三十层的高层住宅。因为拆掉之后新盖的房子套...
41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样
1999年,东乐家电公司因经营不善关门,同事们各谋出路。如今41年过去,宿舍楼里的24户老同事中,只有8户卖掉了房子。其余16户业主,都是最初的老邻居。东乐宿舍楼加装的两部电梯现在,整栋楼里住着大约170位居民,老人、孕妇、婴幼儿等出行不便人群约30人,超过70岁的老人接近10位,年龄最大的邻居接近90岁。卢楚汉...
这招真的有效吗?想盘活楼市,必须全面拆除30年的老房子?
如果涉及的是公租房或改造房,情况可能不会太复杂(www.e993.com)2024年9月11日。但一旦涉及到小产权房,由于产权模糊,拆迁就变得困难重重。现在的拆迁标准已经相对宽松,通常超过20年房龄的建筑就可能面临拆迁,但即使如此,完成拆迁工作仍旧困难重重。更不用说彻底拆除所有30年以上的老房子,这基本上是不可能的。尽管不可能实现全面拆除,拆迁仍是...
原拆原建!居民盼了很多年,上海这幢70年的老房子历经一年大变样
时隔一年,上海中心城区,这栋70年的老房子完成“原拆原建”,原居民不久后将回迁。4月17日,徐汇区康健路341弄7-8号楼以一栋11层现代住宅楼的样貌全新亮相。澎湃新闻(thepaper)记者从承建方中建科工独家获悉,该项目所有工程建设、精装修已完成,当日将完成竣工验收。
70年老楼,“这墙你看,一扒拉全掉!这还能住吗这房子?”
“问北京”记者也辗转联系到了产权单位国资委冶金机关服务中心,工作人员告诉“问北京”记者产权单位也多次将情况上报给国管局,但目前央产房原拆原建还没有成型的文件可作为依据,他们也在等待相关政策出台:产权单位:这块我们是在等政策,因为前年的时候国管局发了一个就是关于这种危旧楼,就没有改造价值的,他出了...
男子入狱22年,出狱才知房子拆迁,叔叔可怜他分70万姑姑一分不给
姑姑还表示当时房子拆迁的时候确实有想过把钱给张先生留一点的,但这些毕竟都是二十多年前的事情了,如今早就物是人非了。不管姑姑怎么说,张先生都无法接受自己没有办法拿到拆迁款的结果,知道走法律的途径不管用,张先生便去找了当地的调解员。可纵使有调解员帮忙,姑姑还是不肯松口。
“老破小”楼房“原拆原建”,理想与现实有多远?
也不是所有居民都愿意等。房屋的建设周期一般以年为单位,这段时间要举家搬走,时间成本、经济成本都需要计算。现实情况中,还有一些房屋的原产权单位破产多年或者更换了产权单位等等不同的情况。这些,都是阻碍着老旧小区“重生”的障碍。“原拆原建”,怎样更顺利...