超715亩!增城又一村官宣旧改!周边房价还是1字头
这次轮到石滩塘口村!近日有消息爆出,正在测量中的石滩塘口村也要迎来改造了!周边一手房如绿湖国际城、石滩第一城,售价在1.4-1.7万/平左右。二手项目如观园壹号,售价1.3-1.4万/平。除此之外,未来还有即将入市的三江首块住宅项目,开放商为方圆地产。增城魅力之城,未来值得期待,一起来看看增城热盘。
4000+元/平!增城石滩业主:比我老家还便宜……
去年这个时候,石滩起码还能卖个8000+元/平,没想到1年时间,房价又下了一个台阶。壹业主叫价4700+元/平石滩二手还在卷根据帖子,敏捷绿湖首府这套二手单位,面积约84平,位于项目三期。业主表示:他在2021年买在这里,由于工作实在卷不动了,决定往市区发展,挂牌40万、折合单价4700+元/平把房子出掉...这...
5年间增城房价涨近四成
据悉,近5年广州一手住宅成交均价呈逐年上升的走势,与之相同的是增城以及从化的成交均价,花都则在2015年出现了房价小幅度下滑。对比三地的均价增长,增城与花都的成交均价增长较从化有看头——今年截至9月15日,增城、花都两地的成交均价实现近5年来首度“破万”,区域置业投资价值明显。从增速来看,截至9月15日,广州...
增城一业主:房价10年不涨,但下套还想买这里!
房价可以不涨,但配套不能没有啊!规划看似很美好,但这个饼要多久/是否能兑现还是个未知数。在此之前,还有个很现实的问题是:现在的增城,特别是福和片区,还远没到能让人安心等待的时候。从交通上看,中新首府距离最近的中新地铁站超9公里,骑小电驴的话,堪称折磨。所以,跟增城很多片区情况类似,住这里自驾...
成交下降13.5%!增城二手房到底能不能买?
但这个板块,购房者要承受供应量带来的风险,在缺乏需求增量的情况下,房价被供应量拖累,一直涨不起来。还要进一步考虑未来二手房市场的流通性,太多房子进入存量房市场,会不会造成“无价无市”的情况。尤其是在当下的市场,这个风险性会更加被放大。图源:增城区融媒体中心...
三年血亏136万离场!增城到底还能不能买?!
近日,房产君就刷到了这样的一则消息:房主为了卖掉凤凰城的136平的四房两卫,亏损136万!什么概念?!136万都可以在增城另买一套不错的住宅了(www.e993.com)2024年9月19日。还有一个案例是,2018年当时在南岗上班的网友,花180万买了新塘新世界花园一套95平南向三房,上班只有一个地铁站。
天呐!总价不到60万,买广州新房,我没看错吧?
换句话说,不到60万,你连公寓首付(最低五成)都有点吃力。更别提住宅贷款年限长达30年,商办最多只能贷10年,同样总价,住宅比公寓月供低一半!再有,对比临近城市,你也能以远低于临广城区的价格,留在广州。比如东莞,麻涌1.2万/㎡,中堂1.9万/㎡,石碣1.8万/㎡……即便以60㎡小户型为例,无论哪个板块,购房门...
别人降价,增城超10个楼盘宣布涨价!
受市场持续下行影响,为保证成交,其中2022年、2023年增城大幅减少涉宅地出让,但最终结果仍难以乐观。尤其是近两年时间,增城仅成功出让5宗涉宅地。在过去的几年,增城已经跌倒了,如今在增城均价不到1字头有,总价不到100万也能够找到项目。目前增城的盼头并不是一时的政策刺激,更不是依靠低价带来的居住需求。而是要把...
价格腰斩!广州一地楼盘7100元/㎡!一河之隔的东莞坐不住了
东莞范围内的“石”,价格也算是全东莞的“洼地”了,尽管如此,房价也比石滩高出不少,目前最低也要1.2万/㎡起(如企石松湖悦龙台、石排利丰中央公园)。由上表可以看出:跟全东莞几乎看不到二房的产品设计不同,石滩出现了大量的二房刚需,作为年轻人的首套上车刚需,还是非常友好的。
亏100万卖房后,我整个人都精神了…
|增城航拍|广州楼市发布摄现在,该小区的二手挂牌均价在1.1万/平左右。这几年入场的买家里,只有2017年前买房的人,才有可能吃到一点红利。链家平台上同样的97方户型,有业主对外挂牌110万,如果算上5年的时间成本和利息,这位博主净亏100万!业主小A告诉楼市君:一套90多方的户型,如今的真实成交价在100-110...