新婚姻法下离婚房产的分割规定?
根据新婚姻法,婚前个人所有的房产,离婚时仍归个人所有。这意味着,如果一方在婚前已经拥有房产,且能够提供相应的产权证明,那么在离婚时,该房产不参与分割。其次,婚后共同财产的分割则是离婚房产分割的核心。婚后双方共同购买的房产,无论是以一方或双方的名义购买,均视为夫妻共同财产。在离婚时,这些房产需要根据双方的...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
“新标准”出台,夫妻离婚后房产不用再争了,以后一律这样处理
以房产为例,如果夫妻中的一方在婚前全款购买了一套房子,那么这套房子在离婚时将被视为个人财产,不需要进行分割。但是,如果这套房子在婚姻期间被卖掉,那么卖房所得的增值部分将属于夫妻共同财产。这一规定同样适用于其他投资,如企业收益、股票基金等。只要是在婚姻期间通过交易获得的收益,都将被视为夫妻共同财产。2...
新婚姻法出来以后,离婚变得更难了!这3种情况不允许离婚!
此外关于分居离婚,以前是分居期限需要满两年,但是《民法典》还增加了分居期的规定:“经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。”这也就是意味着,如果一方坚持离婚,提出离婚申请以后,差不多满了一年零一个月(其中一个月是冷静期,另外一年是分居满一年),可能就能准予离婚。
想离婚的注意了,11月起,房产一律按照“新标准”分配,闹也没用
如果是婚前贷款或全款购房的房产,即使婚后加上了另一方的名字,也不会影响婚前部分财产的分配。例如,男方在婚前用家庭出资的50万元首付款,贷款60万元购买了一套房产,即使婚后在房产证上加上了女方的名字,50万元的首付款仍然归男方所有。可能分享的财产只能是婚后贷款部分。关于父母赠予的房产根据新的《婚姻法》...
学者点评婚姻家庭纠纷裁判新规:婚后房产处理规则待完善
“对于婚前变更产权登记在一方名下的情形,该规定并未认定相关房产为婚前个人财产(www.e993.com)2024年10月24日。”蒋月认为,民法典第1063条第(1)(3)项规定即“一方的婚前财产”“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”为夫妻一方的个人财产,“该征求意见稿把婚前、婚姻关系存续期间的变更产权人登记两类情形合并在一起处理,并适用相同...
玄玉宝:理解适用民法典时间效力规则的三个维度
此类案件在实体法的适用上,与前述第二类案件基本一致,原则上适用法律事实发生时的旧法,特殊情况可依法溯及适用民法典的规定。但案件审理所涉及到的程序性事项,可按照“实体从旧、程序从新”原则,适用民法典及相关司法解释的新规则。比如,2021年1月1日起施行的第11条规定,“人民法院受理请求确认婚姻无效案件后,原告...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
根据《婚姻法》司法解释(三)第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。也就是说,这房子还是他的哦!离婚时,另一方无权要求分割。简单一句话来说就是:婚前财产算个人,婚后财产...
婚前协议房屋送女友一半,房产必成两人的?《民法典》有了新规定
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。法官说法之前的审判实践中,如果约定...
民法典婚前买房 新婚姻法关于房产加名怎么办
1、如果其中一方在领取结婚证之前购买了房子,房产证上面写了自己一个人名字,但因为要结婚,所以对方要求加上名字,根据新婚姻法规定,即使加上名字还是属于个人财产,离婚时是不可以分割的。2、不过有一种情况比较特殊,如果之前购买房子的时候贷款进行支付,结婚之后加上对方名字,并且另一方也一起帮忙偿还贷款,那这种情况...