公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
小松收取半年租金共计9000元,分摊后的月租金收入为1500元,未超过10万元,可免缴增值税,进而免缴附加税费。2、免缴印花税及城镇土地使用税。3、房产税因免缴增值税,在确定房产税计税依据时,租金收入不扣减增值税税额,即每月应缴纳房产税:9000÷6×4%×50%=30(元)。4、个人所得税由于一次性收取房租,A先...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
2、免缴印花税及城镇土地使用税。3、房产税因免缴增值税,在确定房产税计税依据时,租金收入不扣减增值税税额,即每月应缴纳房产税:9000÷6×4%×50%=30(元)。4、个人所得税由于一次性收取房租,A先生应于收取房租的次月一次性申报缴纳个人所得税:(9000-180-300)×(1-20%)×10%=681.6(元)。
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
奂熹说税 | 间接承租集体土地,是否需要缴纳城镇土地使用税?
从以上分析可知“未办理土地使用权流转手续的集体建设用地”出租,应该由直接承租方缴纳土地使用税,如果部分地方税局仍以财税〔2006〕56号或地方未废止的旧政策来要求间接承租方缴税,间接承租方可以“新法优于旧法”、“上位法优于下位法”的法律适用原则来和税局沟通,从合理商业逻辑的角度进行解释,维护自身的合法权益。
案例分析企业转租房屋的税务处理
因此,城镇土地使用税是由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。企业通过租赁方式取得房屋,并不拥有房屋对应土地使用权,企业转租房屋原则上不缴纳土地使用税。5.企业所得税根据《中华人民共和国企业所得税法》第九条规定,企业的收入总额包括租金收入。因此,企业转租房屋取得的收入,属于租赁收入,需要计缴企业所得税。
企业转租房屋如何纳税?
企业转租房屋,需要缴纳增值税及附加、印花税、企业所得税,不需要缴纳土地使用税、房产税(www.e993.com)2024年10月19日。一、增值税企业转租房屋,是在约定时间内将不动产转让他人使用且房屋所有权不变更的业务活动,需要按照“经营租赁服务-不动产租赁”缴纳增值税。企业为小规模纳税人的,按照5%的征收率计算应纳税额。企业为一般纳税人的,按照...
出租房屋与转租房屋缴纳税费大不同
所需交付个人所得税税费为:200×20%=40(元);房产税税费=房屋原值(按具体内容具体规定)×70%×1.2%,土地使用税=房屋面积(按照转租面积计算)×1.5(元)。营业税为:3000×5%=150(元)。城市建设维护税:150×5%=7.5(元)。教育费附加:150×3%=4.5(元)。地方教育费附加:150×2%=3(元)。另外还有1‰印花税。
税局明确了!3月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
(4)2021年1月1日至2024年12月31日,增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。四、城镇土地使用税五、印花税03个人出租房屋要缴哪些税?一、增值税二、个人所得税个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取...
上海如何为企业纾困解难 来看看这份“百问百答”
答:上海已于2022年5月20日、21日发布通告,延长2021年度居民、非居民企业所得税汇算清缴申报纳税期限至2022年6月30日,纳税人在6月30日前可以完成申报的,无需办理任何手续。如果纳税人受疫情影响,在2022年6月30日前办理企业所得税汇算清缴申报仍有困难的,可以依法向税务机关申请办理延期申报。
和你有关!《上海市加快经济恢复和重振行动方案》百问百答来了!
答:上海已于2022年5月20日、21日发布通告,延长2021年度居民、非居民企业所得税汇算清缴申报纳税期限至2022年6月30日,纳税人在6月30日前可以完成申报的,无需办理任何手续。如果纳税人受疫情影响,在2022年6月30日前办理企业所得税汇算清缴申报仍有困难的,可以依法向税务机关申请办理延期申报。