【华创·每日最强音】探究土地增值税|金工+地产

税金及附加主要为土地增值税,2023年招商蛇口、保利发展、万科A土地增值税分别占税金及附加81%、79%、82%。主因是税金及附加里并不包含企业所得税、增值税。企业所得税是对企业利润进行征税,税金及附加影响的是营业利润之前的损益,因此企业所得税并不计入税金及附加里。增值税为价外税,营业收入、营业成本均为不含...

企业所得税,降了!直接抵免10%税额!税局刚刚宣布!

企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,第1年至第3年免征企业所得税,第4年至第6年减半征收企业所得税。企业承包经营、承包建设和内部自建自用上述规定的项目,不得享受上述企业所得税优惠。1.企业投资经营符合《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》...

以专利技术投资入股的增值税和企业所得税处理

相关税费是指技术转让过程中实际发生的有关税费,包括除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加、合同签订费用、律师费等相关费用及其他支出。根据《财政部、国家税务总局关于居民企业技术转让有关企业所得税政策问题的通知》(财税〔2010〕111号)第一条规定,技术转让的范围,包括居民企业转让专利技术、计算...

...股权|印花税|增值税|企业所得税|国家税务总局|税收优惠政策...

根据《国家税务总局关于企业所得税核定征收有关问题的公告》(国家税务总局公告2012第27号)第一条“专门从事股权(股票)投资业务的企业,不得核定征收企业所得税”之规定,智辉公司企业所得税征收方式不得采用核定征收,应予以调整。智辉公司2020年减持股票27,002,472.00股,取得不含增值税收入1,183,850,214.16(195,8...

房地产交易代征税费一览表

3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征增值税。4、个人将购买的非住宅类房产对外销售的,或法人团体、企事业单位转让房产的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。(三)城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加1、根据《深圳市地方税务局关于城市维护建设税和教育费附加政策调整...

美客多新手指南

MercadoLibre平台主要销售品类MercadoLibre为在线卖家和客户所提供的产品广泛,几乎包含所有种类,例如:家用电器|技术|汽车|运动与户外|美容及个人护理|珠宝和手表|工具|书籍|玩具和婴幼儿用品|时尚MercadoLibre入驻条件介绍...

西宁特殊钢股份有限公司关于上海证券交易所《对公司2023年业绩...

西宁特殊钢股份有限公司(以下简称“西宁特钢”或“公司”)于2024年1月31日收到上海证券交易所出具的上证公函[2024]0116号《关于西宁特殊钢股份有限公司业绩预告及资产减值相关事项的监管工作函》(以下简称“《工作函》”)。公司收到《工作函》后,积极组织相关部门并会同年报审计机构大华会计师事务所(特殊普通合伙)、...

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税金及附加包括城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税及印花税。其中,城市维护建设税按流转税的7%计取;教育费附加及地方教育费附加按流转税的5%计取。印花税按照购销合同的0.03%计取,房产税按照合并重整后,调整后的账面值进行征收,故本次对税金及附加的预测如下:...

泸州老窖终于“暴雷”了?

那我就先顺着Q2净利润增速下降这么多去拆解分析下,从异常增幅比例和金额看主要就是税(包括税金及附加和所得税)、销售费用。由于一季报没有披露相关详细信息,所以以下我们只能结合2024半年报、2023半年报去分析,根据老窖2024半年报的综合表现,结合上面所述老窖的一季报都表现为“很好”,从和营收增速不匹配及金额相对较...

【老丁解税】关联企业之间无偿借款的涉税处理

事由:经核实发现,你单位2019年—2022年期间将本企业资金借给其他关联企业使用,合计金额1,008,757,447.31元,未申报增值税金及附加和企业所得税。依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十四条(视同销售条款)及附件销售服务、无形资产、不动产注释第五条,《中华...