政策性拆迁补偿中的涉税问题

增值税:拆迁补偿收入需要缴纳增值税金额为0元。政策依据:《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第40号)明确:土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁(不超过五年)的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。若不适用政策性搬迁规定的,按照《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告》(国家税务总局公告2021年第17号)第六...

拆迁安置的相关税务处理

免征个人所得税。”,当被拆迁人在政府拆迁中取得的规定标准之内的拆迁补偿款无需缴纳个人所得税,当被拆迁人取得的拆迁补偿款超过政府相关规定标准时,应当按照“财产转让所得”申报缴纳个人所得税。

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

①房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;②房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;③房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款...

房地产开发企业增值税要点梳理

1.增值税预缴申报表含税销售额与预收账款变动额比对预收账款变动额=预收账款增加额(含增值税)+销售未完工产品转完工产品确认的销售收入(减少预收账款的金额)其中销售未完工产品转完工产品确认的销售收入取数:企业所得税年报A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》,预收账款增加额取数:资产...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

财税〔2016〕36号规定:单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务,属于非经营活动,不需要缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月27日。所以对于工资薪金支出,企业只需要提供工资表、转账或现金发放证明、办理了扣缴个人所得税既可以税前扣除。2、发放福利金、抚恤金、职工困难补助等...

拆迁补偿款需要缴纳个人所得税吗?周旭亮律师权威解读

老宅子还会拆除吗?新规已落实,2类人要高兴,但2类人要发愁了9月21日23:11房产资讯拆迁钉子户房产税可能还要降9月21日13:37社会新闻希腊内蒙古“最美味”钉子户,拒绝搬离11年,现已成饭店9月20日16:24钉子户内蒙古2山东高青县公布拟征地补偿安置方案,被征收人速看今天09:43征地补偿征收房屋以案讲...

昆明市地税局:房屋拆迁补偿款免个人所得税

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。同时还明确规定,对购买安置住房的个人涉及的印花税也予以免征。问题二:我们公司在本月共发放三项工资支出:当月工资、年度奖金和第13个月工资,请问个人所得税怎么计算?

这14种个人赔偿补偿款,是否需要缴纳个人所得税?

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定,个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,不用缴纳个人所得税。五、青苗补偿《国家税务总局关于个人取得青苗补偿费收入征免个人所得税的批复》(国税函发[1995]79号)规定:乡镇企业的职工和农民取得...

明确了!最高法判定:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归买受人所有!

因卖方尚未实际领取拆迁补偿款,买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义务相一致原则,卖方因将被征收标的物出卖并收取了购房款而无权重复享有征收补偿款。中华人民共和国最高人民法院民事判决书...