国有土地证是否可以进行过户?

4.过户方需办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金,或根据批准将转让费中的土地收益上缴国家。5.缴纳相关的税费,如土地增值税、契税、营业税等。6.完成上述步骤后,进行登记发证。所需资料包括:登记申请书、申请人身份证明(企事业单位需提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人证及身份证)、房屋权属证书...

国务院出台楼市调控政策_新浪财经_新浪网

物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。各国的...

房地产交易代征税费一览表

(2)纳税人无法提供购房发票的,按照《国家税务总局深圳税务局关于发布〈土地增值税征管工作规程〉的公告》(2019年第8号)第三十八条第一款的规定,扣除项目包括:不动产证登记价格或在国土产权管理部门查询的原购买价格(可按年加计扣除5%)、转让环节缴纳的税费(含原购房契税,不含增值税)。(八)其他说明上述“普通住...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

综上可以看出,甲公司认为根据《土地增值税暂行条例》相关规定,其土地被政府收回取得的补偿款应免征土地增值税。然而,税务局认为甲公司既未及时提交免税申请,又无法提供必要的审批文件,故不能享受免税。为了厘清这一争议,我们需要深入了解现行土地被政府收回的法定事由及审批手续以及土增税免税优惠适用条件。接下来,我们将...

置换土地:涉及多个税种税务处理

土地属于特殊商品,土地所有者为国家和集体,因此,土地使用者H公司将土地使用权归还给国家,国家将土地使用权出让给H公司,均无须缴纳增值税。笔者提醒,企业归还土地免征增值税的,应当取得县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,或者土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后,由该土地管理部门出具的...

后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型

财政包干制下,按照企业隶属关系划分所得税,按照属地征收原则划分流转税(产品税、增值税、营业税),地方政府能够获得乡镇企业的大量税收和上缴收入,并且这一时期土地制度允许农民在集体土地上兴办企业,农村集体建设用地增量远超城市建设用地,各地掀起了兴办企业的热潮(www.e993.com)2024年11月22日。集体企业占工业总产值的比重从改革之初的20%上下,到...

四川省人民政府公报

省与扩权试点县(市)继续按照《四川省人民政府关于调整省与市地州财政管理体制的通知》(川府发〔2000〕4号)规定,对增值税(25%部分)、营业税(不含金融保险业营业税)、个人所得税(40%部分)、资源税、房产税、印花税、城镇土地使用税、契税等8个税种,省分享比例为35%,扩权试点县(市)分享比例为65%。纳入扩权...

关于公布肥西县县级涉企收费清单(2023年)的通知_肥西县财政局

相当于土地使用权出让金百分之二十以下县税务部门5耕地开垦费非农业建设经批准占用耕地,没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的单位和个人24-36元/平方米;非农业建设经批准占用永久基本农田的,按照当地耕地开垦费标准的2倍缴纳县自然资源和规划部门

返还土地增值税补助金,山东鼓励城镇低效用地再开发

山东省自然资源厅党组成员、副厅长李新阁表示,将把城市更新作为存量规划的重要手段,与国土空间规划编制实施管理深度融合。目前山东着力提升城镇低效用地再开发水平,对城镇低效用地再开发项目实行新增计划指标奖励政策和返还土地增值税补助金政策。李新阁表示,山东充分发挥“多规合一”国土空间规划在城市更新中的龙头引领作用,...

国土资源部办公厅关于印发土地整治工程营业税改征增值税计价依据...

为适应国家税制改革要求,落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,规范土地整治项目预算管理,经商财政部同意,我部制定了《土地整治工程营业税改征增值税计价依据调整过渡实施方案》,现印发你们,请参照执行。