取消限购!不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市...

【老丁解税】老板将自己的房产无偿给公司用,还需要缴税吗?

也就是说,股东将自己的房产无偿给自己的公司使用,不需要按视同销售缴纳增值税。02房产税根据《房产税暂行条例》第五条的规定,个人所有非营业用的房产,免纳房产税。注意:个人所有非营业用的房产应为自用、自住、空置等而不是用于营业、出租等的房产,不仅仅是指住房(普通住房、非普通住房),也包括了非住房(...

租房经营需要交房产税吗?

根据我国现行的房产税法规,房产税的征收对象主要是拥有房产的单位和个人。这意味着,无论是自用还是出租,只要拥有房产,就可能需要缴纳房产税。其次,关于租房经营是否需要交房产税,答案是肯定的。当房产用于出租经营时,房产税的计算通常基于房产的评估价值。房产的评估价值由当地税务机关根据房产的位置、结构、用途等因素...

增值税怎么交

2.申报纳税:在房产交易完成后,买卖双方或卖方需要在规定的时间内,向当地税务机关提交增值税纳税申报表。3.缴纳税款:根据申报表,计算出应缴纳的增值税额,并通过银行转账等方式,将税款缴纳至指定的税务账户。4.获取完税证明:缴纳税款后,税务机关会出具完税证明,这是房产过户的必要文件之一。注意事项1.及时申报...

问:向亲属、家人无偿赠与房产是否缴纳增值税?

答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十六款规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、...

财政部会计司留言选登摘编(20210930—20241015)

您好,请问一下应交增值税下设进项税、销项税、转出进项税等专栏(三级科目)是否需要按月结转?如果按月不需要结转,年末需要结转吗?答:您好!感谢您对财政工作的关注和支持(www.e993.com)2024年11月10日。关于您所提问题,我们的答复意见如下:根据《增值税会计处理规定》中相关规定,增值税一般纳税人应在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”“...

辽宁省人民政府

第一,要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。“白名单”和城市融资协调机制已经建立了半年多时间,经过各方的努力,现在已经有很好的经验和做法。在政府协调推动、金融融资支持和司法执行保障等方面,都探索了一系列比较完整的制度体系。纳入“白名单”以后,对房地产项目的管理更加规范,融资也更加...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

综上可以看出,甲公司认为根据《土地增值税暂行条例》相关规定,其土地被政府收回取得的补偿款应免征土地增值税。然而,税务局认为甲公司既未及时提交免税申请,又无法提供必要的审批文件,故不能享受免税。为了厘清这一争议,我们需要深入了解现行土地被政府收回的法定事由及审批手续以及土增税免税优惠适用条件。接下来,我们将...

企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...

企业生产经营权租赁确实需要纳税,但具体的税种和税额会根据租赁的具体情况(如租赁对象、租赁期限、租金收入等)以及相关法律法规的规定而有所不同。以下是一些可能涉及的税种及简要说明:增值税:如果企业出租生产经营权属于提供应税服务,那么通常需要按照税法规定缴纳增值税。

公司房产出售给个人需要缴纳哪些税费?

公司出售房产时,首先需要考虑的是增值税。根据中国税法规定,非住宅类房产的出售通常需要缴纳增值税。税率一般为5%,但具体税率可能会根据房产的具体用途和地区政策有所不同。此外,如果房产持有时间超过两年,可能享受一定的税收减免政策。2.土地增值税土地增值税是另一个重要的税种。这是一种针对土地增值部分征收的税...