信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序会及时向社会公告宋其超表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回...

极简版要点!4万亿来了,楼市政策组合拳公布

目前财政部正在抓紧研究明确取消普通住宅与非普通住宅相衔接的税收政策,主要包括增值税、土地增值税。房地产增值税房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告。金融监管总局“白名单”机制目前,把商品住房项目贷款全部按照“白名单”机制管理的条件已具备,符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应...

房地产“组合拳”公布!四个取消、四个降低、两个增加

增值税方面:除了北京、上海、广州、深圳这四个一线城市,在其他地方不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地...

四取消、四降低、两增加,房地产政策“组合拳”公布

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策...

房地产“组合拳”怎么打?四个取消、四个降低、两个增加

财政部部长助理宋其超表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序,会及时向...

关于芜湖市鸠江区卖买安置房退增值税的咨询

关于芜湖市鸠江区卖买安置房退增值税的咨询回复情况

官方确认!福州这些房源交易要交增值税了!

的安置房（含安商房）业主以及想购买上述安置房的市民而言要注意了！安置房购房认定时间有变9月6日后这些房源交易将缴纳增值税在此之前，福州市场上关于二手房满2年免征增值税、满5年且唯一免征个人所得税，所判定的起点有明显不同。通常商品房是以个人购买住房以取得的不动产权属证书或契税完税证明上注明的...

说说土地增值税那些事:征收管理及税收优惠

根据《暂行条例》第十条的规定,纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。上述规定中,需要重点关注纳税时间。《暂行条例》规定的纳税时间以合同签订日期为准,并不是以产权变更日期为准,这个需要重点关注。比如:某企业转让厂房一间,...

旧房作为改造安置房转让的税收筹划

根据《土地增值税暂行条例实施细则》等规定,只有“建造”普通标准住宅出售的纳税人,才可适用“增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税”政策,非“建造”者不可适用该项政策。财税[2010]42号文将该项政策的适用范围扩大至“转让旧房作为改造安置住房房源”的企事业单位、社会团体以及其他组织。

三旧改造项目拆迁安置补偿

处理实际安置费用对于销售增值税,货币安置可以作为拆迁补偿费用扣除,而实物安置部分则没有明确规定,目前大多数主张不能扣除的依据是《财政部国家税务总局关于明确房地产开发中有关金融和教育辅助服务增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第七条:纳税人应当提供可以扣除拆迁补偿费用的资料,如拆迁协议、拆迁当事人支付...