营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

因此,按照您描述的情况需要如实缴纳增值税。小编给大家总结一下:1.需要缴纳增值税的情况1)销售方在销售货物或提供服务等,向购买方收取的违约金、罚款等,会计核算可能被计入“营业外收入”,但是构成了增值税价外费用,就需要缴纳增值税。2)执行《小企业会计准则》的,出售固定资产、无形资产等是净利得的,需要...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

依照租赁合同按租金收入的千分之一缴纳印花税。优惠政策根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)文件规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建...

公司租房无发票,被罚82万元!公司租房不能没有发票!

企业出租住房要交哪些税?一、增值税1.一般规定2.减免规定(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税三、房产税1.一般规定企业出租房屋,以房产租金...

查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!

如不动产租金，正常需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、房产税以及个人所得税。如果规模比较小，在很多地市税务监管并不严格。但是如果规模较大且欠税较多，极有可能出发税务预警和税务稽查。前文提到的个人出租房屋获得租金收入，被要求补税超过900万元的情况，类似昆明税务局针对个人房东开出的补税公告，会不会越来...

租金收入交什么税

增值税也是租金收入可能涉及的税种之一。对于个人出租住房,若月租金收入超过规定标准,可能需要缴纳增值税。具体标准和税率因地区而异,业主需根据当地税务局的规定进行申报。房产税是另一个与租金收入相关的税种。虽然房产税主要针对房屋所有权人征收,但租金收入的高低可能会影响房产税的计算。业主在计算房产税时,应考虑...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

问题:企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?税局回答:一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额(www.e993.com)2024年11月18日。

公司租房无发票,被罚82万!税局紧急提醒!公司租房不能没有发票

个人出租住房要交哪些税?一、增值税二、个人所得税个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、...

出租房屋交什么税

此外,增值税也是出租房屋时可能涉及的税种。根据我国税法规定,如果出租房屋属于经营性租赁,即业主以出租房屋为主要经营活动,那么需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%,但具体税率还需根据当地税务局的规定执行。为了更清晰地展示出租房屋涉及的税种及其税率,以下表格提供了详细的对比:...

税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。02企业出租房屋要缴哪些税?一、增值税1、一般规定注意:自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。

跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。根据规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。答:根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收...