南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

南京昨日起执行房产税收新规:非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税,营业税缴纳标准参考正常买卖税费,而不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。而在此之前,南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税,免征营业税和个税。根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《...

如何办理房产赠与手续?这种赠与流程有哪些法律要求?

房产赠与可能涉及多种税费,包括赠与税、契税等。具体税费标准和计算方法因地区而异,需根据当地税务部门的规定进行缴纳。5.产权转移登记完成上述步骤后,赠与双方需共同向房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构提交相关材料,申请产权转移登记。所需材料通常包括赠与合同、身份证明、房产证等。6.领取新的房产...

赠与房产需要公证吗?公证费用是多少?公证流程解析!

根据我国法律规定,赠与房产属于重要的财产转移行为,通常需要进行公证。公证可以确保赠与行为的合法性和真实性,保护双方的权益,避免未来可能出现的纠纷。因此,赠与房产时进行公证是一个明智的选择。公证费用是多少?公证费用通常根据房产的价值来计算。不同地区和公证处的收费标准可能有所不同,但一般会按照房产评估价值的...

房产赠与人死亡,继承人能要求撤销赠与吗?

对于动产,在赠与物交付前,赠与人可以撤销赠与;对于不动产,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。就本案而言,从谈话录音内容来看,张某作为教师具有一定的学识,因此其逻辑紧密,问答连贯,录音中能听出来其神智清楚,明白自己行为的意义,再与赠与合同相互印证,足以证明张某生前多次表示将房屋赠与李某属实,合同首先是...

...离婚时女方能平分房产吗法院:未明确为赠与男方个人,女方有权...

小伟认为,房屋虽然登记为两人共有,但首付款由其父母出资,后续贷款亦由其主要偿还,故应当视为其个人财产。他表示,可适当补偿小茜20万元。小茜抗辩称,首付款中仅有10万元是小伟父母婚前帮助支付的,剩余的40万元是否由小伟父母出资不明,且小伟父母在帮助出资时并未表明是对小伟个人的赠与,应当认定为对二人的共同赠与...

问:向亲属、家人无偿赠与房产是否缴纳增值税?

问:向亲属、家人无偿赠与房产是否缴纳增值税?答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十六款规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税(www.e993.com)2024年11月6日。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

其次，针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题，如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续，后期再想让儿子转登记到其名下，就是履行一份新的赠与合同，需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后，产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定，所有权人对自己的不动产或者动产，...

法治路上 巾帼不让须眉 | 昆明市律师协会2024年普法微宣讲技能...

《赠与“小三”财产的追回与未成年非婚生子权益的保护与平衡》袁文素律师从几起经手的案例出发,分享了赠与“小三”财产的追回与未成年非婚生子权益的保护与平衡,并强调在此类案件的办理过程中,律师与当事人、与法官、与第三方机关、与对方的沟通至关重要。

【国土房产】企业员工收到公司赠与房屋,需要缴纳个人所得税吗?都...

企业员工收到公司赠与房屋,需要缴纳个人所得税吗?都涉及什么税种?答复:1.个人所得税:符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企...

事关房产赠与!税费怎么算?需要啥材料?戳进↘

房产赠与所需提供的资料如下:父母无偿赠与子女房产需提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。赠与房产所需缴纳税费如下:根据财政部税务总局公告2019年第74号规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女...