怎样确定有几套住房?赠与的??住房收税吗?大庆市税务局回复如下↘

你好,首先确定几套房的问题,是以家庭为单位,你和你老公以及你们的未成年子女拥有的住房都属于家庭房产。目前你名下已经有一套房产,如果你老公再买一套房产属于二套房,按二套房征收契税。第二个问题,如果你把自己名下的房子再过户给妈妈,无论是买卖方式或者是赠与方式,都会涉及相关税费。具体怎么纳税视具体情况而...

送给儿女要花这么多钱!把房子过户给子女,哪种操作最省钱?

赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税(9万)。此外,还需按照房子的成交额分别缴纳2%的公证费(6万)、1万元的评估费,印花税和登记费之类的其他费用1600元。你想把这套房子送给自己的孩子,前前后后竟要花费约16万元!这还是免了营业税和个人所得税,因为父母的住房一般都住满5年以上,且属于近亲属之间的赠...

对赠与收税一刀切欠妥

简而言之,从今以后,只要你受赠了房产(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与),不管是陋室还是广厦,都要缴纳3%的契税。税收一直是调节经济、平衡贫富差异的杠杆,征收所得税、遗产税、赠与税是调节社会分配的有效手段,收入差距拉大不利于社会稳定。特别是在目前楼市趋热的宏观大环境下,对房产赠与收税,客观上...

国内房地产税会有的,遗产税、赠与税也会有的

国内房地产税会有的,遗产税、赠与税也会有的第一部分国内以后个人承担的税费,越来越高,是一个大趋势,不可逆的。这是任泽平他们做出来的中美税率对比图。大家可以看到。我们国内的总税率,和美国已经很接近了,也就是说,两者之间的收税的税率,基本上差不多。但是,在收的主体上,却有着明显的区别。我们...

明确了!房产继承、赠与直系亲属不征收个税,股民也有福利

(财税〔2009〕78号)第一条规定的情形,对当事双方不征收个人所得税,包括:一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,三是房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的...

查英国王室账户还要向王室收税的美国税务局,是有多牛X?

个人物品及收到的礼品也要纳税(www.e993.com)2024年11月6日。比如订婚戒指和婚纱,在美国税法中都属于“外籍人士的赠与物”,据说订婚的钻石戒指价值超过7.16万英镑。(所以鸽子蛋也有鸽子蛋的烦恼)总之,包含但不仅限于以上列举的项目通通都要接受美国国税局的清查。还有看热闹不嫌事大的外媒做了个假设:如果哈里王子成为了国王,梅根成为王后,那么...

房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱

但实际情况是,不管是赠与还是买卖,除契税外,还需要承担测绘费、评估费、交易费等。因此,具体选择哪种方案,还需视情况而定。华西都市报记者董兴生摄影雷远东房屋赠与子女税率1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋“卖”给子女税率1、契税2%缴税共计2%...

一步步教你怎么计算房屋契税和土地契税

该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。3.契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元。同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零...

地产股集体大涨,多城下调利率,楼市要回暖了?

房价高的城市先房产税,地价应挂钩人均工资。见房收税,见户口可免,交税方可抵押交易,取消用地管制或加大供应,提速法拍房,精简建房程序税费。房产证应分为红印蓝印,蓝印房屋卖几折,可就学就医交易严控贷款。国企禁炒地炒房炒钱或禁拍,禁本地国企竞拍哄抬地价,禁囤地囤房的企业竞拍,清理闲置开发区土地厂房,严控旧改...

怎么“送”房才划算?涉及「赠与」「继承」「买卖」

中国也应该征收遗产税,那些炒房客的下一代就不会躺着赚钱了,普通年轻人才有向上跃迁的动力。甚至还有人提议说要按照家庭房产的套数做划分,房子少的,赠与下一代不收税,房子多的,使劲收。其实在2013年,国务院对发展改革委等部门就提出了"研究在适当时期开征遗产税问题"的意见。这些年,遗产税一直在讨论,但对于是否...