城市户口的年轻人,父母留在农村的房子能继承吗?新规下这样处理

在农村房屋继承的问题上，如果家中只有一个子女，自然不存在继承纠纷。但对于有多个子女的家庭，如果子女与父母未进行分户，父母去世后，该子女将继承父母的房屋及宅基地使用权。如果家庭中没有其他成员，则会按照继承顺序来分配这些权利。无论是城镇户籍的子女还是农业户籍的子女，他们在继承上享有平等的权利，不存在...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

举个例子:若房产是小李的父母的婚内共同财产,父母各拥有50%,假如父亲去世,属于父亲的那一半房产作为遗产,就会有4个继承人:母亲、小李和爷爷奶奶,4人分别继承父亲房产的25%;若此后爷爷、奶奶去世,他们继承的房产则会由小李父亲的兄弟姐妹(姑、伯、叔)继承。法律依据(上下滑动查看详情)根据《中华人民共和国民法...

独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了

对于独生子女家庭来说，想要继承农村父母的房产，一般可以选择法定继承或遗嘱继承这两种方式。根据民法典的规定，作为父母唯一的孩子，独生子女自动成为第一继承人，拥有优先继承权。此外，遗嘱继承也是一种合法的遗产分配方式，只要父母留下遗嘱并规定房产由独生子女继承，子女可以依照遗嘱执行继承。此后的扩写：对于独生子女...

遗产房屋买卖要交哪些税?遗产房屋买卖需要怎么做?

1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承,遗产税我国目前还没有开始增收。2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种①印花税-0.05%②营业税-5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。3、买方需缴纳的税种:①契税1.5%...

孩子继承父母房产需要缴税吗?哪些情形可免税费?

孩子继承父母房产仅需缴纳印花税上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御副教授表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方...

晓法说案:父母能替未成年子女放弃房产继承吗?

然而,法院经审理查明,李某的丈夫于2022年1月去世,丈夫的父母也去世多年,夫妻二人共同生育了两名子女,大儿子24岁,小女儿12岁,李某的大儿子向法院表明了放弃继承房产的意见,李某表示小女儿也放弃继承房产,两名子女均同意将房产登记在李某名下(www.e993.com)2024年11月22日。晓法说案依照民法典的规定,监护人应当维护被监护人的合法权益。李某...

孩子继承父母房产要缴多少税 只需缴纳印花税

继承父母房产仅缴纳印花税上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所...

父母离世,独生女拿着遗嘱却不能继承房产!只因…

2010年,湖南郴州的陈建军夫妇俩自立了一份遗嘱,并通过公证处进行公证,将名下房屋留给唯一的女儿陈爱玲。陈建军老人的妻子去世后,陈爱玲对父亲的探望逐渐减少。2013年,陈建军老人也确诊肝硬化,于2017年去世。之后,陈爱玲希望通过遗嘱继承房屋时,却发现自己并非继承人。

继承父母遗留房产被要求“必须公证”,长沙兄弟俩告上法院!

不动产登记中心的工作人员告诉田先生,要继承父母房产,首先要办理继承公证书。公证处要按照遗产价值收取公证费。按照公证员的计算,田先生这套130多平米的房子,要收取六千多元的公证费。尽管公证处是按标准收费,但两兄弟还是觉得,这公证费确实有点高。

独生子女继承父母房产到底需要交钱吗?答案都在这里

也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女不需要缴纳个人所得税。获赠与房屋一旦销售需要缴纳20%个税如果父母还在生,需要处理房产,赠与比交易更划算么?赠与要比继承贵。直系亲属之间的赠与需要交纳3%多一点的税费,看起来也不算太高。200万的房屋,3%的税费,也就6万多元。