四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
第二种,人还在,赠与过户:这种过户方式,就是将房产免费赠送给对方,如果受赠方是直系亲属,可以免征个税,但需仍要缴纳3%的契税、1%的公证费,以及0.05%的印花税。进行计算,市值100万的房子,赠与给直系亲属时,缴税金额为100万×(3%+1%+0.05%)=4.1万元。第三种,人不在了,继承过户。很大一部分人在人去世后才会...
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最新!萍乡多地2024年中小学学区范围公布
(1)小学适龄儿童办理入学登记需提供以下材料:父母(或其他法定监护人)身份证、户口簿、家庭实际住所房屋法定有效证明(如房产证、购房全额发票、契税发票、购房合同)等佐证材料;(2)初中适龄少年办理入学登记需提供以下材料:父母(或其他法定监护人)身份证、户口簿、家庭实际住所房屋法定有效证明(如房产证、购房全额发票、...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
卖方“满五不唯一”,契税则不能减免,需要按照交易总价的1%缴纳(或者房屋交易差值的20%缴纳),90平米、90-144平米、144平米以上分别缴纳的个税+契税合计分别为100W*(1%+1%)、100W*(1%+1.5%)、100W*(3%+1%),即2W、2.5W、4W。二是赠与过户。按照现行的缴税规定,虽然赠与直系亲属免征个税,但有其他税费。最大...
2024年钦北区城区小学一年级招生入学实施办法
(1)住房为父母或法定监护人拥有的:①提供房屋《房屋所有权证》或《不动产权证书》;购房未取得产权证的,提供购房合同(购房人、房屋地址、交房时间等页)和契税缴纳凭证。注:非住宅用途性质的房产不作为入学依据。(下同)②入住证明材料:本住所近期缴水费或缴电费的凭证(其中一项即可,可以是手机短信、微信、支付...
宁国市2024年义务教育学校招生入学工作实施方案
属下列情况之一的,凭相关证明材料,所在片区学校应接收其子女入学:①住房被征迁尚在过渡期的,凭房屋征迁补偿协议、街道办事处证明等材料(www.e993.com)2024年7月29日。②新购住房尚未办理房产证的,凭已签订购房合同、全额正式购房发票及契税缴纳等凭证。③居住公租房满一年的,凭监护人与房管部门签订的租赁协议、一年以上房租、水费、电费等缴纳...
最新!邳州2024年义务教育招生政策发布
(八)凭借购房合同入学。学生监护人购买新建商品房未取得房产证(不动产权证)的,可以在房产所在地报名,在报名时须提供网签备案合同、契税完税证明等材料,接受房产所在地的教育行政部门统筹安排。(九)引进高层次人才及相关优抚对象子女入学。经评审认定引进的高层次人才的适龄子女在我市接受义务教育,按照邳州市委市政府相...
江苏江阴:大力推广“旧房收购” “卖旧买新”契税补贴单套最高10...
在2023年1月1日至2024年12月31日期间,在本市范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间,购买新建商品住房的家庭,给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准:1.在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的,建筑面积在144平方米以下房源给予50%的契税补贴;建筑面积在144平方米(含)以上房源...
2024年徐州市区初中学校招生方案出炉
5。学生监护人购买新建商品房未取得房产证(不动产权证)的,可以在房产所在地报名,在报名时须提供网签备案合同、契税完税证明等材料,接受房产所在地教育行政部门统筹安排。6。学生父母离异的,按抚养权归属方的房产所在的施教区,凭房产证确定入学的公办初中。
家长必看丨六大类22个问题!我市2024年义务教育免试就近入学工作...
答:原定交付时间为2024年6月30日前(含),因房地产开发商原因导致延期交付的,在交清契税的前提下,经“入学平台”核验通过,该购房合同享受与不动产权属证明同等的义务教育入学政策。除以上情形外的购房合同,详见各县区政策解读。Q(九)问:我在南昌市有多套房产,我可以任选一套就读吗?A答:家庭有多套房产的...