契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据契税法规定,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》财政部税务总局住房城乡...

契税补贴100%,房企可分期缴纳土地价款,湖南江永县发布楼市新政

江永县购买新建商品房财政补贴实施细则显示,同时满足下列三项条件的购房人,可享受购房契税财政补贴:仅限于购买江永县范围内通过公开招拍挂取得的国有土地及已获得预售许可的新建商品房。办理了网签备案并缴纳购房契税、维修基金。网签备案且缴纳契税的时间必须在2024年7月27日之后。根据财政部等三部门最新发布的住房交易...

祥顺课堂|计征房产税的地价是否包含取得土地使用权时支付的契税?

因此,取得土地使用权时支付的契税应计入房产原值。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

土地储备机构以划拨方式取得安置房建设地块的国有建设用地使用权,不属于《中华人民共和国契税法》第二条所称的以土地使用权出让或转让的方式转移土地权属,不征契税。二、城镇土地使用税《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号)第一条与《国务院办公厅关于在超大特大城市...

不动产一问一答 - 常见问题 - 广西南宁市人民政府门户网站 - www...

第一千一百六十七条“侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”2.《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产(www.e993.com)2024年11月28日。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,...

2023年首套房契税优惠政策是否取消?

根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为百分之三至百分之五。计税依据包括土地使用权出让、出售以及房屋买卖的成交价格;土地使用权互换、房屋互换的差额;土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,这些行为的计税依据由税务机关参照市场价格依法核定。

2023房地产契税减免优惠政策何时失效?

2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者可以享受减免契税的政策。首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免,最低只需缴纳0.5%的契税。再次购买住宅的购房者可以享受20%的减免,最低只需缴纳0.8%的契税。契税征税对象契税的征税对象包括国有土地使用权的出让和转让,以及房屋买卖。

税政秒读 | 土地使用权互换、房屋互换,如何计缴契税?

税政秒读|土地使用权互换、房屋互换,如何计缴契税?发布时间:2023-10-0513:34来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号地址...

西安市商品房小区人防车位使用现状调查|人防车位被以转让使用权...

她说,她们销售的不仅仅是这一个小区的车位,西安市其他小区的车位也有卖,大都是没有产权的人防车位。“人防车位开发商也没有产权,产权是人防办的,相当于是国家的。开发商只有使用权,但法律规定谁开发谁受益。”她推荐买人防车位,说产权车位不仅价格高,买卖还要交契税;人防车位价格比产权车位低,转手也不用交税。