关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第三十一条被拆迁人所购房屋价款中与被拆迁房屋补偿金额相等部分的契税,征管部门凭拆迁补偿安置协议等有关证明予以免征。第三十二条拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第三十三条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...

房屋拆迁后购新房是否免契税?

第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十一条规定,对被征收单位或个人因国家建设的需要而被政府批准征收、收回房地产的,免征土地增值税。三、契税根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条第...

拆迁安置的相关税务处理

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条规定“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税(www.e993.com)2024年12月20日。”,被拆迁人取得的安置房价款补偿范围内的部分免征契税,超出部分征收契税。

北京楼市,大消息

非普通住宅:契税一般为3%。购买条件:在计算购房套数时,非普通住宅通常会计入资质审核时的套数计算,而普通住宅则不计入。拆迁补偿:普通住宅:拆迁补偿根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断。非普通住宅:产权所有人可以选择货币补偿或同等价值的产权房屋调换,但不作产权调换,只能给与货币补偿。

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

拆迁户货币补偿或产权调换 原面积部分免契税

[摘要]拆迁户选产权调换,原面积部分免契税。老城区核心区停建大型公共服务设施南昌市老城区范围人口高度密集,此次城市棚户区改造,将按照疏散老城区人口的原则进行,该市划定了老城区的控制区、核心区范围,并提出了相应的措施。老城区控制区范围为:洪都大道—解放西路(洪城路)—滨江路—抚河路围合的地区。其中核心...

回迁房办证需要交纳契税吗?官方最新回复来了

并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。大众网·海报新闻记者海风青岛报道...