华创:隐秘的增量或有4万亿 资本市场对其重视程度仍不足

符合预期,属于“四个取消”、赋予地市政府调控自主权,已由财政部部长助理宋其超在10月17日住建部发布会上阐述(详见《地产转向新特征或已明确》);二是针对居民和企业的税收政策(契税和土地增值税),超预期,结合有关部委负责人介绍:

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5、商务公寓首付基本4.5-5成起,且只能贷款10年,利率比住宅高,月供压力很大。6、做抵押贷,经营贷时,评估价、抵押成数等,商务公寓也不如住宅。反观御成府、因为它是住宅,所以以上问题它都没有。同时还不限购,享受商务公寓才能拥有的特权。1、按照住宅类积分入学的确定性较大(具体以实际招生时的官方口径为准)...

当前宏观政策面临的两大“叙事陷阱”

政策力度衡量上应更加关注实际利率,而不是名义利率。2024年二季度,金融机构人民币贷款加权平均利率为3.7%,创2008年以来新低;但由于物价持续低迷,减去GDP平减指数后的实际利率为4.4%,仍处于历史高位。(二)以更大力度的政策举措推动名义GDP增速回升一是积极的财政政策要在稳增长中发挥更大作用,可考虑增发国债,扩大...

4.2早看点|第13周楼市继续回温!二手房成交量“六连升”,新房全员...

据潮州、汕尾多家银行消息,从4月1日起,潮州、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限,实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则,与借款人自主协商确定。至此,广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。汕尾农行、中行有关部门负责人表示,此前汕尾首套房贷款利率下限为LPR-20BP,现在取消首套房贷款利率下限,有利于更...

经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理

(2)住房租赁企业向个人出租住房,应预缴税款=含税销售额/(1+1.5%)×1.5%(四)税收优惠1.增值税即征即退经批准从事融资租赁业务的试点纳税人(注1)中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。

首席核心观点集(2023年7月17日 –7月23日)

根据《措施》,此次昆明在促进居住消费方面共提出6条措施,其中包括本文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案,且取得契税完税凭证的购房者,按照所缴纳契税总额50%给予补贴,生育二孩、三孩的家庭(新生儿户口登记在昆明市)分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴,最高不超过3万元(www.e993.com)2024年11月22日。此外,昆明进一步...