契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收...

都是钱的事,在合肥购买新房、二手房必须了解的!

合肥在新房交付时，一般会缴纳契税、专项维修资金、产权登记费、共有权证工本费和物业费等5类费用（下面有详细表格）。1、契税：目前有优惠政策，11月12日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，对税收政策进行了相关调整，契税税率的修改给普通购房者影响比较大，简单来说就是税率降低了、帮购房者省钱了！

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

公告显示，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，将减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

契税减免开始执行!140平以下首套、二套都可享

因为按照原本政策,这个面积段首套需缴纳1.5%,二套2%的契税,但现在只要1%,具体变化可参考下图:|昆明楼市一线制图新政施行后,买家能省多少钱呢?比如,小王在昆明买一套建面140平以下的二套房,总价约300万。新政前,小王需缴纳2%的契税,即6万元;但新政后,只需缴纳3万契税。

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理 多...

该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明(www.e993.com)2024年12月19日。另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房产证需要的材料,并于当日下午4点左右缴纳了契税,但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

楼市迎降税大招!契税降至1%,深圳买房省100万+税费?

以深圳现行的契税标准为例,假设已持有一套房产的业主,再购买一套500万总价的新房(低于140㎡),原来要缴纳15万的契税,现在只要5万,相当整整省下了10万元,真香!“增值税”降低二手楼交易中的“增值税”也降低,已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税!

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

在住房交易环节,契税优惠力度将加大,以支持居民的刚性和改善性住房需求。具体来说,现行享受1%低税率优惠的面积标准将由90平方米提高到140平方米。具体而言,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5...

购新房,享契税财政补贴

据了解,从2022年起,常德市开始实行购房契税财政补贴。今年,常德市继续延续购房契税财政补贴政策,即对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间等)的自然人,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。为确保政策落实到位,让购房者切实享受到实惠,《措施》要求各相关部门应畅通缴税渠道,助力...