房屋使用权所有权分离背后:70年后续取房产或交费

“其实上海、重庆等地已经开始征收房地产税了,只是这不是完整版的房地产税。但随着国内房地产市场不断健全,完整版的房地产税迟早会出现。”蔡为民说。与此同时,不动产登记局负责人在接受媒体采访时说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。外...

“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云

“不只是房本显示为住宅,房屋相关契税也是按照住宅标准收取的。”梁丽表示,无论是东杉公司已备案的《商品房买卖合同》,还是税务等部门收取的各种税费票据,足以相互印证三河市相关部门以前对于文化大厦上述房屋的住宅性质是认可的。产权属性“住宅”如果变成“公寓”,将给业主带来哪些影响?有业主告诉记者,如果产权属性是公...

房子被强制拍卖,女子崩溃:我没欠任何人债务!法院这样判合理吗

他只是在房子里转了转,直接留下来一串电话号码就离开了。转身他就将徐女士告上了法庭。万先生表示:如果徐女士想要继续使用这套房子的话有2种解决方法。第一种,徐女士可以支付一百六十多万元,买下他手中那一半房屋的产权。第二种,按照市价估算一下房子的租金。鉴于徐女士手里有一半产权,她每月只需要支付...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(3)纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

...到期后可以续期!|不动产|物权法|房屋产权|住宅用地|土地使用权...

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权(www.e993.com)2024年11月22日。

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的...

政经谭 | ??东莞住建局拟放宽共有产权房申购资格 河南荥阳...

河南荥阳:年底前购买新建商品房可享50%契税补贴河南省荥阳市人民政府8月5日下发《关于实施购房契税补贴政策的通知》,表示自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在荥阳市范围内购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准,不限户籍),按照缴纳商品住房契税税款总额的50%给予优惠补贴。

财产和行为税热点问答(一)

2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。

子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税 税务...

“税务部门要求我们缴纳契税,纳税部分是房屋款的一半,我算了下,大约需要1万多块钱。”孙先生说,他此前了解的政策是,继承房屋办理过户,不需要缴纳契税。对此,税务部门给予孙先生的回复是,在继承过程中,继承人通过收取房屋补偿款的形式,不再拥有房产应继承份额所有权的,是房屋买卖行为,应征收契税。