买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括：加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90~140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购...

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据《中华人民共和国契税法》,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于符合《契税法》第十二条和《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五部分第四条规定的,可办理退税。《契税法》第十二条规定:“在依法办理...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买...

重磅!住房交易契税新政策来了

对于家庭唯一住房和第二套住房,只要面积不超过140平方米,契税一律按照1%的税率来征收。这一政策适用于全国范围,包括北京、上海、广州和深圳在内的所有城市。另外,土地增值税也有了调整,各地区的土地增值税预征率下限统一降低了0.5个百分点,各地可以按照自己的实际情况进行调整。这项政策的调整旨在降低房地产企业的财务...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

13日,财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税(www.e993.com)2024年11月24日。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁...

长沙望城区:购买新建商品房,按所交契税的50%发放补贴

自2024年7月31日至2024年12月31日，望城拆迁群众在望城区活动楼盘内购新建商品房网签合同面积为90平米以下(含90平米)、90平米至144平米(含144平米)、144平以上的，由区人民政府每套分别奖励1万元、1.5万元、2万元。凡在望城区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);四是拆迁后购房(以拆迁协议凭证可减免契税,符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制)。

房屋拆迁后购新房是否免契税?

市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币拆迁补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

我们发现,财税[2005]45号提到房屋拆迁,财税[2012]82号提到房屋征收,财税[2013]101号提到棚户区改造与房屋征收;经比较分析,在有关免征契税执行上,这几个概念是相通的;在契税法上,是房屋交换的一种方式;纳税人重置房屋,如果能提供房屋被县级以上人民政府征收、征用,可以免征契税。