有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

另一位来自浙江省金华的购房者介绍，自己购买的一手新房，11月13日下午交了办理房产证需要的材料，并于当日下午4点左右缴纳了契税，但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后，即于11月14日，前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证；11月15日，顺利撤销了办理，拿回了申报材料。该购房者表示，契税申报表...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

简单点说,就是你办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。06外地一套,芜湖一套,芜湖这套缴税算首套or二套?回复:外地购房对芜湖缴纳契税没有影响,满足在芜家庭唯一住房即算首套。12月1日之后交税就按最新首套标准申报缴税。07公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?回复:不适用,此次政策指的是住房,不涉及...

还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

一般而言,契税需要在办理房产证时缴纳。因此,对于还没办证的业主来说,这是实实在在的利好。此前,首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%,非首套住房契税税率为3%,如今一律降为1%。总价100万的房子,按1.5%减至1%计算,契税少了5000元;总价500万的房子,如果是二套,契税按3%减至1%计算,契税少了10万元。

房产证更名是否需要交契税?

房产证更名是否需要交契税,这取决于更名的原因和具体情况。如果房产证更名是因为房产买卖、赠与、交换等行为导致的产权转移,那么是需要缴纳契税的。这是因为这些行为涉及到房产的权属变更,属于契税的征收范围。然而,如果房产证更名是因为继承、夫妻之间的房产转移(如离婚财产分割)、房产共有人的增减等非交易性质的变更,...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

01陕西康女士在办理房产证时发现购房合同和契税名字不一致,导致无法办理(www.e993.com)2024年12月19日。02康女士提供开发商证明,但仍被告知需以原契税纳税人名义重新交税,之前交的税无法退还。03甘泉县政务大厅契税窗口和不动产登记中心表示无法解决该问题,称购房合同和契税名字必须一致。

2008年购房,现在办理房产证需要缴纳多少契税?

在房产交易中,房产证的办理是一个重要的环节,其中涉及到的契税问题也是购房者普遍关心的。对于在2008年购房的业主来说,现在办理房产证时需要缴纳的契税,其计算方式和税率会受到多种因素的影响。首先,契税的计算基础是房屋的交易价格。在2008年购房时,如果购房合同中已经明确了房屋的交易价格,那么这个价格将作为计算契...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

:减名字需要什么手续???第一类情况:夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配...

契税不降到1%不交钱,可行吗?

对于期房交付了但不想缴纳契税的情况,理论上是可以延迟缴纳的。但需要注意合同中的约定,有的合同中会明确要求先交契税和维修基金才能拿到房屋钥匙。延迟缴纳契税意味着不能办理产权证,可能无法满足家庭成员上学要求,并且可能延长免增值税的时间。此外,如果是全款购房,因为契税原因未及时办理产权证,产权方仍属开发商,可...

公寓房产证的契税是多少?

首先,需要明确的是,契税的税率并不是全国统一的,而是由各地方政府根据国家规定的税率范围内自行确定。一般来说,契税的税率在1%到3%之间。具体到公寓房产证的契税,通常会根据公寓的面积、位置以及市场价值来确定。以下是一个简单的表格,展示了不同地区可能适用的契税税率:...