买房还没交契税,能享受1%税率吗?| 今日财讯

2024年11月14日 - 新浪

13日,财政部等三部门公布,购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税。按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。即,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。4国际金价创两个月新低!

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契税大调整!一线城市买500万二套房,瞬间省下10万,谁更受益?

2024年11月13日 - 百家号

过去，无论面积大小，一线城市二套房契税一律按3%征收，而现在，140平方米以内的房子契税降至1%，140平方米以上的也只需2%。这意味着什么？以一套总价500万元的二套房为例，原本需要缴纳的契税高达15万元，新政实施后，契税锐减至5万元，直接省下10万元！??一线城市购房者，笑开了花！??在北上广深这些寸土...

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新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

2024年10月22日 - 吉屋网

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。二、契税的计算标准根据《中华...

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契税给予100%补贴降低首付比例推行“交房即交证”

2024年8月14日 - 河南省人民政府

《措施》提出,推行购房契税补贴。即日起至2025年6月30日前,在市中心城区购买新建商品住房或二手商品住房的,由所在辖区按其购买商品住房已缴纳契税的100%给予补贴。具备条件的县区也可开展购房契税补贴。优化住房公积金贷款。全面开展住房公积金与商业银行贷款相结合的组合贷和“商转公”贷款业务。提高住房公积金贷款最...

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今年七月买的房子马上交房契税有补贴吗

2024年9月25日 - 济宁新闻网

网友您好,经区财政局核实,任城区契税补贴(消费券)正在分批发放中,活动时间为2022年6月27日至2023年12月31日,在此期间内办理房产证和缴纳契税的均可申领消费券,该活动已在2023年12月31日已经结束。关于2024年二手房新政策问题,经区住建局核实,2024年任城区二手房交易契税消费券事项,任城区制定的政策为2024年6月...

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新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

2024年10月18日 - 吉屋网

一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程(www.e993.com)2024年12月19日。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并办理契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税。交房后,开发商会将钥匙交给购房者,并要求在一个月内办妥房产证。除非是全款购房,否则不需要购房者自己办理不动产产权证。

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2025光明星城(临港光明星城)官方网站_百度百科_上海房天下|契税|...

2024年12月14日 - 网易

若先买进住房,后卖出售后公房,也可办理先交契税,后办理退税。判断是否是售后公房常用方法:包括白皮合同,建行结款单或专用票据这些,一般产证的附记页上会注明有:已购公房等字样。售后公房是房改之后,公有住房(就是使用权房,没有产证只有房卡的那种,只有沪籍才能交易的房屋)原承租人买断之后,变成完全产权,性质...

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交房需要交什么费用

2024年8月14日 - 和讯网

1.房屋尾款:这是购房者在签订购房合同时约定的,需要在交房时支付的剩余房款。这部分金额通常是购房总价减去首付后的余额。2.契税:契税是购房者必须支付的一项税费,其金额通常根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算。不同地区的契税税率可能有所不同,一般在1%到3%之间。

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期房交房后未及时缴纳契税有何影响?

2024年6月30日 - 和讯网

在房产交易过程中,期房交房后,业主需要面对的一个重要环节就是及时缴纳契税。契税是国家对房地产权属转移征收的一种税,其缴纳是房产交易合法性的重要标志。然而,如果业主在期房交房后未能及时缴纳契税,将会产生一系列的影响。首先,未及时缴纳契税会影响房产证的办理。在中国,房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证...

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