买房好时机!契税新政佛山全面落地,大户型、二套房都受益!

举个例子，王先生今年6月在佛山买了首套房，10月又买了第二套，如果他在12月1日之前申报缴纳契税，那首套房契税就要交3万元，二套房契税要交4.8万元。但如果他等到12月1日之后再申报，那首套房契税就只要交2万元，二套房契税也只要交2.4万元，这差别可大了去了!四、楼市利好，佛山新房量价齐升!契税新政...

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

以佛山为例，90平-140平的二套买家，契税从2%降低至1%，一套200万的房子可以少交2万税。事实上，如果对市场有一定了解，你会发现，这次降契税的具体细则，有着明显的针对性，每一条都在反映市场需求。首先，受惠最多的90-140平买家成交占比最高，政策能覆盖到更多人群。以佛山为例，今年1-10月，佛山新房共...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

面积为140平米以上的,首套契税按1.5%征收,二套按2%征收。调整后的政策,自2024年12月1日起执行。政策截图|图源财政部问1:对比昆明以往的契税政策,有什么变化呢?以前这个划线标准是90平,买90平以下的小户型才按1%交契税,90平以上就要多交税。(三套房及以上除外,下同)现在是把标准提高到了140平,总价越...

买了房还没交契税,能享受优惠吗?

不超过140平方米按1%缴纳契税→点击这里查看详情←新政包括加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看●对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。●对于...

契税减免开始执行!140平以下首套、二套都可享

新政前,小王需缴纳2%的契税,即6万元;但新政后,只需缴纳3万契税。节省出来的3万元,完全可以用来提升收房后的软装水平。|昆明楼市一线制图二手房满2年免增值税卖1买1最高全额退个税除了契税,官方在增值税、个税方面,也在“派糖”。先来看增值税:...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展(www.e993.com)2024年12月18日。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

官宣!契税下调,买房人要省钱了!

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。这意味着,买房人将减少一大部分费用,有利于提高大家买房或置换的积极性。根据合肥目前的契税政策:首套房在90㎡以下,契税收总价的1%,90㎡以上,收取总价的1.5%;...

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

其中,80平方米、100平方米、150平方米,首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元,二套分别优惠0万元,5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠8万元、10万元、7.5万元。在严跃进看来,此次税种政策的调整,将促进新房和好房源的加速挂牌。“房东出售持有2年以上大房子(过去往往会认定为非普通住宅)的积极性增加,因为不...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

一、新房交房后多久需要交契税?根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

这将减轻购房家庭的税负成本，比如购买首套户型100平米、总价500万元的住房，原先按照1.5%的税率，要缴纳7.5万元的契税；而新政后执行1%的税率，只需要缴纳5万元的契税，节省了2.5万元。而如果是二套房，那节省的就更多了。有些粉丝关心，我之前已经网签了，但还没交税，那么可以按照新标准交税吗？此次三部委还给...