新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。二、契税的计算标准根据《中华...

税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其他疑问,建议...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

（1）属先行完税的，购房人可以通过“粤税通”小程序或新电子税务局里面的‘地方特色’登录广东省房产交易智能办税系统线上申报缴纳契税，也可以持购房发票等材料到各区不动产登记大厅的增量房税收专窗申报缴纳契税；缴纳完成后，买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交增量房转移登记申请（涉及贷款购房的一并提交抵押...

新房契税何时交?

新房契税的缴纳时间通常是在房屋交付使用后,办理房屋产权登记之前。具体来说,购房者在收到开发商的交房通知后,应当在规定的时间内完成房屋验收,并在验收合格后,向房产所在地的税务机关申报并缴纳契税。这一过程通常需要在房屋交付后的一年内完成,但具体时间可能会根据当地政策有所不同。为了更好地理解契税的缴纳流程...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答：可以。和二手房不同，新房一般是交付后，办理房产证前，缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问：前几天我刚交了契税，能退吗？答：已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税，而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税，那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你...

新房买卖要交哪些税费?

个人所得税通常在出售新房时产生,如果卖方在购房后不满五年即出售,需要缴纳个人所得税(www.e993.com)2024年11月23日。税率一般为房屋增值部分的20%,但如果房屋持有满五年且为卖方唯一住房,则可以免征个人所得税。维修基金是为了小区公共设施的维护和更新而设立的基金,通常由购房者在交房时一次性缴纳。缴纳标准通常是按照房屋建筑面积的一定比例来...

湖南浏阳:购新房全额补贴契税,增加不计容建筑面积

2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位）并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100％发放购房补贴。在落实人才购房补贴，根据《中共浏阳市委浏阳市人民政府关于印发〈浏阳市深入推进人才强...

税费新政利好杭州哪些人?_杭州楼市_杭州网房产频道

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

湖南沅江:购新房可享契税补贴,鼓励提取住房公积金支付首付

一、实行契税补贴。在沅江市行政区域内购买新建商品房的购房人,同时满足下列两项条件的可享受购房财政补贴:一是仅限于购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品房(住房、商业门面、公寓);二是办理网签备案,并在本政策有效期内缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人,由市财政按其商品房(住房、商业门面、公寓...

广西象州:允许提取公积金付首付,今年买新房按契税100%发放购房补贴

方案实施期间,在象州县范围内缴纳房产契税的自然人(不包括企业法人),购买新建一手商品房(住宅、商铺)的可享契税补贴。买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证均在2024年1月1日—12月31日,按缴纳契税的100%发放购房补贴。个人购买一手车位(库),买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证均在2024年...