契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据《中华人民共和国契税法》,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于符合《契税法》第十二条和《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五部分第四条规定的,可办理退税。《契税法》第十二条规定:“在依法办理...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...

房屋拆迁后购新房是否免契税?

第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

在拆迁当地,或者本省范围内重置,免征契税,影响的是地方财政收入;如果在甲省拆迁,在乙省重置,影响的是乙省的财政收入;这种因甲省的行政行为而影响乙省的财政收入的情况,是否可行?文件中没有明确。财税200545号、财税[2012]82号虽然没有明确必须在本省范围内重置,时至今日,文件已经废止,不再有效。财税[20...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

房产契税有哪些免征规定?

对于因城市建设需要而被拆迁的居民,如果政府提供安置房,那么在安置过程中,居民不需要缴纳契税(www.e993.com)2024年11月24日。这是政府为了保障居民的居住权益而设立的特殊规定。五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有使用权,而非所...

邵阳出台房地产新政“20条”!

七、实施购买住宅契税补贴(一)市区房交会期间购买参展单位的新建商品房的(含保交房项目库存网签到政府平台公司的新建商品房),由市财政按其所缴纳契税额对购房人予以全额补贴。(二)2024年9月1日至2025年6月30日,购房人在邵阳市城区购买新建商品住宅(住宅网签价不低于市区成本控制价,下同)五年内不出售转让的,签...

税政秒读 | 以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?

税政秒读|以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?发布时间:2023-10-1114:07来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号...

税务小李哥|因拆迁重新购置住房,契税怎么缴?

税务小李哥|因拆迁重新购置住房,契税怎么缴?三叔家在星沙的老房子拆迁了,他打算在雨花区重新购买一套商品房。因拆迁重新购置住房需要按照购房成交价格缴纳契税吗?快来听听税务小李哥怎么说吧!来源:长沙税务原标题:《税务小李哥|因拆迁重新购置住房,契税怎么缴?》...

拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税?

根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定:“第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。