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指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办...

交钥匙需要交什么费用

契税是购房者在房产交易中必须缴纳的税费,其金额通常根据房产的交易价格和所在地的税率来计算。在交钥匙时,购房者需要提供契税完税证明,以证明已按规定缴纳了契税。3.维修基金维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。购房者在交钥匙时,需要按照当地规定缴纳一定比例的维修基金。

新房领钥匙,还要交啥钱

本报讯(邯郸新闻传媒中心记者荣志晴)“收房可以,但让我们必须先交完上料费、契税等费用,才能给钥匙。”近日,家住魏县的张女士致电本报新闻热线,诉说自己买房时遇到的烦心事。据张女士介绍,她在魏县东珺府小区购买了一套房子,开发商通知收房时,告知她要收取上料费、契税、砸墙费用、装修质量保证金、物业费共计...

想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?

想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?“开发商说如果不交住宅专项维修资金和契税,就不给我们交钥匙。”近日,市民王先生向呼和浩特晚报记者反映,称其在新城区盛世名筑小区购买了一套房子,最近他们到售楼部领钥匙时,却被告知需要交住宅专项维修资金和契税。4日,呼和浩特晚报记者来到盛世名筑小区的售楼部门口见到...

不交契税不给新房钥匙 临沂房管:禁止开发商代收

肯定是要交的,但这和领钥匙有什么关系?契税是办理房产证时才会用到的,现在肯定是办不了的,公共维修基金我们自己就可以去交,开发商凭什么收这笔钱?”高女士说,经过打听得知,只有按揭贷款购房的业主才需要交这笔费用,而全额付款的业主则无需交这笔钱,这让她更是疑惑,同样是一个小区的业主,为什么领钥匙时会有...

赣州这个楼盘交房要求缴纳契税才给钥匙,合规吗?

开发商要求提供契税票才给钥匙是不合理的，但是缴纳契税是办理业主不动产权证书的前提条件，经查阅合同...

新房交房不等于领钥匙,还要做好这5件小事,尤其是最后一件!

在业主入住时，开发商无权收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。因此，大家在新房交房时可要先了解清楚自己该交哪些费用，不该交哪些费用。如果开发商存在收取超标费用的情况，那购房者...

千泉街道南关回迁居民喜领新房钥匙

11月11日上午,千泉街道南关社区新建回迁小区“府前花园”热闹非凡,60余户回迁居民排着长队,前来领取新房钥匙。59岁的赵传林是南关社区的老居民,拿完钥匙,立刻就带着家人去看新房了。“高兴,高兴,拿完钥匙,领着家人都看看房子,我看着该给装的都装了,很好,也就缺个橱子,看看到搬房子的时候定个橱子就完,供完...

新房交钥匙时需要缴纳什么费用 新房交房如何验房

根据这篇文章的介绍,我们主要看了一下新房交钥匙时需要缴纳什么费用,在交房的时候是需要缴纳契税的,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,是按照国家指定的具体标准来收取的,而不是说瞎收取我们不会存在吃亏的现象,另外,文章里也告诉了大家新房交房如何验房的技巧。

一手拿钥匙 一手领“房本”

一手拿钥匙一手领“房本”收新房、领钥匙、拿不动产权证……对符光吉一家来说,赶在春节前实现了“居者有其屋”的心愿,是一年中最开心的事。“不用再为办不动产权证奔波操心,心里踏实多了。”符光吉说。收房时拿到不动产权证,是所有购房者的愿望。截至2022年底,海口“交房即交证”政策春风已经吹进29个...