契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据《中华人民共和国契税法》,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于符合《契税法》第十二条和《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五部分第四条规定的,可办理退税。《契税法》第十二条规定:“在依法办理...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税。02刚刚完成了契税缴纳,现在可以退税吗?回复:目前没有收到相关的...

2024年契税最新优惠政策!

因拆迁重新购置住房的居民,购房价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。同时,城镇职工一次性购买公有住房时也免征契税。四、其他减免情况除上述情况外,还有其他减免契税的情况:法定继承人正常继承房产时不征收契税;夫妻间房产正常更名、加名、减名、换名或变更共有份额时不需要缴纳契税;因灾害等不可抗力因素导...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)规定:三、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,...

淮安这儿居民可采取自愿方式申请房屋征收!

4.城区国有土地上房屋征收选择房票安置的被征收户享受相应契税等值减免政策。5.城区国有土地上房屋征收选择房票安置的被征收户享受等面积维修基金报销政策,超出部分由购房人按规定自行缴纳。二房票结算方式1.房票使用对象。房票可在被征收(拆迁)人及其三代以内近亲属间使用。

福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

受赠方需缴纳房屋评估价3%的契税(www.e993.com)2024年11月24日。2.非直系亲属之间赠与的，受赠方需缴纳20%个人所得税、3%契税，赠与方需缴纳5%增值税。四、直系亲属间买卖和赠与的税费有何不同？1.赠与收取3%契税；2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（...

房产契税有哪些免征规定?

对于因城市建设需要而被拆迁的居民,如果政府提供安置房,那么在安置过程中,居民不需要缴纳契税。这是政府为了保障居民的居住权益而设立的特殊规定。五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有使用权,而非所...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

长沙望城区:购新房可灵活选择区内学位富余学校入学

一、继续实行购房契税补贴自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房等),且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者,按所交契税的50%发放补贴。如享受该补贴后退房的,须退还补贴后方可办理相关退房手续。(牵...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

还需要注意的是,如果上一笔公积金贷款还未还清,是不允许再用公积金贷款的,必须得还清。公积金贷款“认房认公积金贷款记录”政策,是在9月1日北京官宣“认房不认贷”后两个月才开始执行。6.公积金贷款额度如何计算?答:1)按月缴存额计算:借款人月还款额占月收入不超过60%。