新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。二、契税的计算标准根据《中华...

拆迁安置户利好!望城区拆迁户买新房最高奖6万,可享优惠政策叠加

对符合条件的对象,望城区目前实行的其他购房优惠政策(如望城区人才奖励政策和购房契税补贴政策等)可按其政策的有效时限叠加。望城区拆迁群众购新建商品房(含公寓和商铺等)“既征即奖”优惠政策的对象和条件为:(一)购房人系望城区(含已托管的白、黄、金三个街镇)历年来拆迁安置户三代以内(含三代)...

购买新房时交契税需要准备哪些材料?

如果是夫妻共同购房,双方的身份证明都需要提供。3.婚姻状况证明:如果购房者已婚,需要提供结婚证原件及复印件。这有助于税务机关确认家庭成员关系,进而确定契税的缴纳方式。4.房屋权属证明:这通常指的是房产证或不动产权证书。这些文件证明了房屋的法律所有权归属,是缴纳契税的重要依据。5.税务登记证明:在一些...

新房需要交契税吗?

首先,新房确实需要交纳契税。契税的征收对象是房地产权属的转移,无论是购买新房还是二手房,只要涉及到产权的转移,就需要缴纳契税。契税的税率因地区而异,通常在1%到3%之间,具体税率需要根据当地税务局的规定来确定。契税的计算基础通常是房屋的交易价格。在一些情况下,如果房屋的交易价格明显低于市场评估价,税务机关可...

房屋拆迁后购新房是否免契税?

房屋拆迁后购新房是否免契税,有两种情况:第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策...

最高奖6万!望城拆迁户买房有奖励!具体优惠楼盘名单公布!

望城区住房和城乡建设局发布《关于延续实施望城区促进房地产市场平稳健康发展购房补贴政策的通知》,对2023年10月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房),且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者,按所交契税的50%...

广西平果:买家庭首套新房,按所缴契税总额100%补贴

此外，文件还要求，加强财政契税补贴支持。自文件下发之日起至2024年12月31日期间（以网签备案时间及完税时间均在时限内为准），凡在平果市辖区内购买新建商品住房（含限价普通商品房）的家庭可享受财政发放契税补贴，契税补贴按照先缴后补原则发放。符合补贴范围的家庭首套房，按照购房所缴纳契税总额的100%给予补贴；...

冀州选房需要交什么税 2万元一平130平米的住宅交多少契税

如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本相同,区别就是住宅面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2860000*2%=57200元。二手房要交什么税?如果你选购的是首套房产,且卖家住宅为满五唯一的,那么130平米,总价286.0万元的住宅,买卖方需要缴纳的税费有:...

又迎利好!望城拆迁户买新房最高可奖6万!

对符合条件的对象,望城区目前实行的其他购房优惠政策(如望城区人才奖励政策和购房契税补贴政策等)可按其政策的有效时限叠加。望城区拆迁群众购新建商品房(含公寓和商铺等)“既征即奖”优惠政策的对象和条件为:(一)购房人系望城区(含已托管的白、黄、金三个街镇)历年来拆迁安置户三代以内(含三代)的家庭直系亲...

补贴来了!望城拆迁户买新房最高奖6万元

此外，参加望城区拆迁群众购新建商品房“既征即奖”活动的项目需由项目楼盘书面申请，并承诺相应配套的奖励措施不低于区人民政府奖励补助标准，才能入围参与本次活动。据悉，符合本次优惠政策的对象和条件需满足：望城（含已托管的黄、白、金三个街镇）历年来拆迁安置户三代以内（含三代）的家庭直系亲属，持有望城区...